Rađa se najveći operater trgovačkih centara u svijetu
Francuski div u segmentu razvoja nekretnina Unibail-Rodamco postigao je dogovor o kupovini australijskog operatera trgovačkih centara Westfield, čime nastoji izgraditi poziciju najveće kompanije u svijetu u sektoru razvoja nekretnina.
Unibail-Rodamco najveći je vlasnik komercijalnih nekretnina u Evropi, a već je prodao niz manjih imovinskih portfelja u Evropi, preusmjeravajući fokus na veće trgovačke centre, koji će mu vjerovatno omogućiti da uspješnije parira navali internetskih trgovinskih divova, piše Poslovni.
Ova kompanija, inače, nastala je spajanjem francuskog Unibaila i holandske firme Rodamco 2007. godine, posluje u 11 evropskih zemalja i raspolaže s portfeljem nekretnina vrijednim, prema službenim podacima, oko 42,5 milijarde eura. Uglavnom se to odnosi na trgovačke centre za čije se upravljanje Inibail-Rodamco i specijalizovao.
Strah od Amazona
Upravo je sve žešća konkurencija internetskih trgovačkih divova poput Amazona, koji je od ovog mjeseca prisutan i u Australiji, pokrenula talas konsolidacija među operaterima trgovačkih centara.
Sporazumom dvije kompanije vrijednost Westfielda procijenjena je na 24,7 milijardi američkih dolara, a kreiraće “najveću svjetsku grupu za razvoj nekretnina i operatera trgovačkih centara“, navodi se u saopštenju dvije kompanije.
“Akvizicija Westfielda prirodno izrasta iz Unibail-Rodamcoove strategije koncentracije, diferencijacije i inovacija”, izjavio je izvršni direktor francuske kompanije Christophe Cuvillier.
“Ona (nam) dodaje niz novih atraktivnih maloprodajnih tržišta u Londonu i najbogatijim područjima u Sjedinjenim Američkim Državama”, pojašnjava Cuvillier.
Izuzetna prilika
“Vjerujemo da ova transakcija predstavlja izuzetnu priliku da obje kompanije ostvare pogodnosti koje im zasebno nijesu dostupne i da kreira snažnu i atraktivnu platformu za budući rast”, dodao je Cuvillier.
U saopštenju se navodi da je predlog “jednoglasno preporučio Westfieldov upravni odbor te nadzorni odbor Unibail-Rodamca”.
