Hiljadu plus: Najskuplji stan koštaće 1.100 eura po kvadratu
Najveća cijena kvadratnog metra stanova koji će biti ponuđeni na prodaju kroz treću fazu projekta Hiljadu plus, biće 1.100 eura, saopšteno je Dnevnim novinama u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, ističući da je u pitanju kupoprodajna cijena za kvadrat neto korisne površine stambene jedinice.
Naredni korak, na koji se čeka od početka godine, jesu pozivi za banke, investitore i građane koji žele na ovaj način da riješe stambeno pitanje.
Kako su istakli iz Ministarstva, u toku je pribavljanje mišljenja nadležnih sekretarijata i ministarstava za Odluku o kriterijumima i postupku dodjele dugoročnih kredita radi objezbjeđenja stanova za socijalno stanovanje.
Nakon što Vlada usvoji taj dokument, biće objavljeni javni pozivi za banke i za investitore, fizička i pravna lica koji nude stanove.
“Kada je riječ o javnom pozivu za građane, u planu je da bude objavljen tokom maja, u zavisnosti od dobijenih ponuda komercijalnih banaka, građevinskih firmi, fizičkih i pravnih lica i same obrade ovih podataka”, preciziraju iz Ministarstva.
Osim definisanja maksimalne cijene kvadratnog metra stana koji se može kupiti učešćem u programu Hiljadu plus, definisani su i ključni termini budućih ugovora koji će korisnici potpisivati s bankama.
Tako je Javnim pozivom za komercijalne banke određena fiksna kamatna stopa do 2,99 odsto na godišnjem nivou, period otplate kredita do 20 godina bez obaveznog učešća, dok će se za obradu kredita obračunavati naknada u iznosu do 0,3 odsto cijele sume.
Generalni direktor Direktorata za razvoj stanovanja u Ministarstvu održivog razvoja i turizma, Marko Čanović ranije je najavio da će u ponudi biti više od 600 stanova. Osim onih koji su u procesu izgradnje ili nedavno završeni, zainteresovani će moći da kupe i stanove u takozvanoj starogradnji.
Za takve jedinice, neophodno je da vlasnik ima posjedovni list za stan bez tereta, odnosno da je u pitanju zgrade izgrađena prije 2013. godine, za koju će biti urađen energetski pregled.
Nakon što budu zaključeni svi javni pozivi, Ministarstvo održivog razvoja i turizma, kao nadležno za realizaciju projekta Hiljadu plus, dodijeliće vaučere u skladu s planom implementacije projekta.
Najveće interesovanje i ovog puta se očekuje za stanove u Podgorici, a zahvaljujući mogućnosti kupovine starih jedinica, nadaju se i većem učešću potencijalnih klijenata sa sjevera Crne Gore.
Podsjećamo, u prve dvije faze projekta svoje stambeno pitanje riješilo 2.149 građana Crne Gore kupovinom 809 stambenih jedinica.
Posebni uslovi za kompanije i njihove objekte u projektu
“Kada su u pitanju investitori odnosno privredna društva čija je pretežna djelatnost građenje objekata, javni poziv će naročito sadržati uslove za učešće privrednih društava u projektu Hiljadu plus i uslove koje treba da ispunjavaju objekti koje investitor nudi za prodaju”, ističu iz resornog Ministarstva.
To se konkretno odnosi na cijenu, strukturu i lokaciju objekata, dokaze o izgradnji odnosno stepenu izgradnje objekata uključujući dokaze i garancije o završetku izgradnje objekta koji su trenutno u izgradnji zatim dokazi o ispunjenosti minimalno-tehničkih uslova za završene objekte u skladu sa građevinskim, ekološkim i standardima energetske efikasnosti.
