Budvanska kompanija u konkurenciji za gradnju akva-parka kod Niške Banje

Budvanska kompanija Aquaterra Solutions jedna je od dva najozbiljnija kandidata za gradnju akva parka kod Niške Banje a javni poziv za izbor investitora očekuje se uskoro.

Aquaterra je vlasnik i velikog akva-parka u Budvi, otvorenog prije dvije godine.

“Očekujemo da javni poziv za izbor investitora koji će graditi akva park na lokaciji Lozni kalem kod Niške Banje bude uskoro raspisan. Ako je sva dokumentacija validna, javni poziv će biti raspisan brzo, ali ako nešto moramo iznova da pribavimo, rok će biti produžen”, objašnjava za Danas načelnik Kancelarije za lokalni ekonomski razvoj (KLER) Milan Ranđelović.

S druge strane, predstavnici gradske vlasti nijesu saopštili konkretne razloge zbog kojih kasni raspisivanje poziva.

Gradonačelnik Niša Darko Bulatović kaže da se kasni zato što „fali jedan papir“, ali dobro upućeni izvori tvrde da je pravi razlog završetak infrastrukturnog opremanja te lokacije, koje se odvija uz finansijsku podršku grada i Republike.

Vlada Srbije je, u decembru prošle godine, dala saglasnost na Elaborat o opravdanosti otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini ispod tržišne cijene, odnosno zakupnine ili bez naknade na teritoriji grada Niša na lokaciji Lozni kalem javnim nadmetanjem, odnosno da se otuđi zemljište u cilju izgradnje akva parka (Elaborat je usvojila Skupština grada u junu te godine).

U elaboratu Grada Niša o isplativosti izgradnje akva parka na lokaciji Lozni kalem navedeni su uslovi koje je prethodno ponudila beogradska firma Aquatera Solutions doo. Pred lokalne izbore 2016, međutim, gradska vlast je potpisala Memorandum o razumijevanju sa istoimenom firmom, ali sa sjedištem u Budvi.

Ranđelović je tada potvrdio da je riječ o „istoj firmi“. Prema njegovim riječima, crnogorska firma je registrovala svoju firmu u Srbiji jer domaće zakonodavstvo „ne dopušta stranim firmama da učestvuju u javnim pozivima, tenderima, investicijama, poslovima.

Uslovi u Elaboratu poklapaju sa onima koje je ponudila beogradska Aquaterra Solutions samo zato što je to bio jedini zainteresovani investitor, sa konkretnom ponudom.

Ukoliko se na javni poziv bude javila samo ta firma, akva park će biti izgrađen pod već utvrđenim uslovima.

“Ali, ukoliko se javi više ponuđača, posao će dobiti onaj ko ponudi najbolje uslove“, naveo je načelnik KLER-a.

Udruženi pokret slobodnih stanara (UPSS) je, međutim, sumnja da je beogradska Aquaterra predstavništvo crnogorske istoimene firme u Srbiji, već nova firma jednog od njenih predstavnika, Sahreta Hajdarpašića, koja će, „uz dobru proviziju“, biti samo posrednik u poslu koji će obaviti crnogorska Akvatera.

Predstavnici tog udruženja ističu da beogradska i budvanska Akvatera nemaju iste vlasnike, potkrepljujući tu tvrdnju podacima srbijanskog i crnogorkog registra, u kojima je navedeno da je vlasnik ovdašnje Akvatere Hajdarpašić, a one na moru – Advent East Estates S.R.O. (50 odsto), Aquaterra Solutions iz Budve (25 odsto) i Trakom Foundation (25 odsto).

„Beogradska Akvatera registrovana je sa osnivačkim kapitalom od samo 62.999 dinara i ne postoji na adresi koju je navela u APR-u“, kažu u UPSS-u.

Ističu, takođe, pozivajući se na finansijski izveštaj objavljen na sajtu APR-a, da je beogradska Aquaterra Solutions d.o.o u 2017. poslovala sa gubitkom iz redovnog poslovanja od 857.641,96 dinara.

Na sajtu APR-a se vidi i da je Skupština preduzeća, koja ima samo jednog člana, Hajdarpašića, donela odluku da „gubitak ostane nepokriven“.

Na sajtu Narodne banke Srbije, može se vidjeti i da je račun tog investitora, čiji su uslovi ušli u Elaborat, a ući će i u predstojeći javni poziv, neprekidno u blokadi od 27. decembra 2017.

Osim Aquaterra Solutions, interesovanje za izgradnju akva parka nezvanično su najavili i predstavnici Zamparini grupe, u čijem su sastavu kompanije Zamad i Italnis, koje su predhodno, u dva navrata, kupile zemljište na Loznom kalemu, i najavljivale izgradnju luksuznih akva parkova, ali su njihovi ugovori raskidani iz različitih razloga.

Bojan Stanisavljević, suvlasnik Zamparini grupe, u kojoj je i Italnis, poručio je da će kompanija Italnis, u saradnji sa novim partnerom, odgovoriti na javni poziv grada Niša za izgradnju akva parka i dati „daleko bolju ponudu od one koja je navedena u Elaboratu“.