Građevinski bum u Trebinju: Proda se sve što se izgradi

U Trebinju se gradi i u januaru. Prema neslužbenim procjenama, uz Banjaluku, ta sredina polako preuzima primat najatraktivnije u Republici Srpskoj.

Usporene aktivnosti u većini privrednih grana u vrijeme pandemije na krajnjem jugu, u Trebinju, nijesu zaustavile ni izgradnju, ali ni potražnju stanova, izvještava RTRS.

Sve što se izgradi i proda se, nerijetko i u fazi projekta, tvrde investitori.

Od početka pandemije, kritičan period bilo je proljeće prošle godine, kada je prodaja stala. Sada je to prošlost.

“Јedine teškoće su u tome što imamo veliki broj klijenata sa prebivalištem van BiH. Zbog nemogućnosti dolaska, zbog zatvaranja granica nijesu bili u mogućnosti da budu fizički u Trebinju kako bi završili pravne obaveze”, rekla je agentkinja za prodaju nekretnina Teodora Škrivan, te dodala da takvo čekanje, nerijetko, traje i više od pola godine.

Najviše se, tvrde u agencijama za nekretnine, traže manji stanovi.

Novogradnja je magnet za ljude sa adresom prebivališta izvan BiH.

Cijene po kvadratnom metru iznose od 1.600 maraka (oko 829 eura) do, za domaće prilike, visokih 2.700 maraka (skoro 1.400 eura). To Trebinje svrstava među najskuplje gradove.

“Ljudi sa papira kupe objekat. To će im služiti za odmor, to su ljudi iz inostranstva, dok stanove koji su korišteni najviše kupuje domaće stanovništvo”, izjavila je Mubina Van Ven-Isović iz agencije NRM iz Trebinja.
Takvi stanovi se prodaju za 1.200-1.500 maraka, zavisno od stanja i gradske zone.

Za razliku od stanova, poslovni prostori samo u centru grada nađu kupca. Dostižu nevjerovatnih 6.000 maraka po kvadratnom metru. U drugim zonama gotovo da nema prodaje.

“Ne bih se složio s tim. Poslovni prostori na dobrim lokacijama se mogu i prodati, a slabijim lokacijama slabije ide”, rekao je Miladin Stević, investitor MIS invest d.o.o, Trebinje.

Trenutno se u Trebinju gradi više od 500 stanova, a za ovu godinu investitori su iskazali interes za gradnju više od 1.000.

“Јako nam je drago da su građani BiH otkrili Trebinje kao alternativnu destinaciju” – naglašava Mubina Van Ven-Isović.

Investitori nijesu jasni kada je riječ o učešću dažbina u cijeni jednog kvadratnog metra izgrađenog prostora.
Ali, tvrde da dok u jednoj sredini ima izgradnje i dok su građevinski kranovi u pokretu, ova oblast lančano pokreće druge i, preko institucija, sredstva stižu i za javna davanja, navodi RTRS.