AirBnB tuži Njujork zbog ograničenja u kratkoročnom zakupu stanova
Airbnb je u četvrtak tužio grad Njujork zbog ograničenja kratkoročnog iznajmljivanja stanova.
Pravni spor pokrenut je zbog zabrinutosti kompanije oko njene sposobnosti da posluje na ključnom tržištu u odnosu na napore gradskih vlasti da riješi krizu pristupačnih stanova.
Tech kompanija sa sjedištem u San Francisku tužila je Njujork zbog Zakona o registraciji kratkoročnih najma, lokalnog pravilnika donesenog 2022. godine i koji bi trebalo da počne da se primjenjuje sljedećeg mjeseca. Zakon zahtijeva da se domaćini za kratkoročno iznajmljivanje u gradu registruju u Kancelariji gradonačelnika, otkriju ko još živi na lokaciji i obavežu da se pridržavaju drugih gradskih zakona.
U tužbi podnesenoj državnom sudu u četvrtak, Airbnb je rekao da “ekstremna i opresivna regulatorna shema” djeluje kao “de facto zabrana kratkoročnih iznajmljivanja u Njujorku”. Kompanija je takođe tvrdila da su gradska ograničenja oko Airbnb hostinga previše složena.
“Skoro je nemoguće za laike Njujorčane da potvrde usklađenost i razumijevanje lavirinta složenih propisa u različitim zakonskim kodeksima koji regulišu kratkoročne iznajmljivanje”, navodi Airbnb u tužbi. Tri Airbnb domaćina u Njujorku takođe su podnijela tužbu protiv grada.
Tužba je najnoviji primjer sukoba Airbnb-a sa zvaničnicima u gradu Njujkorku i državi Njujork u protekloj deceniji, podsjeća CNN. Iako je Airbnb tvrdio da njegova usluga može biti finansijska blagodat za domaćine i pružiti ekonomsku korist zajednicama, kritičari su izrazili zabrinutost da usluga rizikuje da ograniči dostupnost stambenog prostora i da ometa komšiluk koji tu živi.
Jonah Alon, portparol Kancelarije gradonačelnika, rekao je da je cilj administracije “zaštita sigurnosti i mogućnosti života u zajednici za stanovnike, očuvanje stalnog stambenog fonda i osiguravanje da naš ugostiteljski sektor može da nastavi s oporavkom i napretkom.”
“Dosljedno smo radili s domaćinima i platformama za iznajmljivanje kako bismo osigurali da su svjesni svojih obaveza prema zakonu”, rekao je Allon u izjavi. “Razmotrićemo tužbu.”
Gradsko vijeće je prošle godine usvojilo Zakon o registraciji kratkoročnog najma koji je sada u središtu tužbi i ima za cilj da ublaži krizu pristupačnih stanova u Njujorku u vrijeme kada kirije i dalje vrtoglavo rastu.
Prošlomjesečni izvještaj otkrio je da je srednji trošak iznajmljivanja stana u gradskoj četvrti Menhetn u aprilu iznosio 4.241 dolar – što je povećanje od 8% u odnosu na prethodnu godinu i novi rekord. Odvojeni izvještaj iz aprila takođe je otkrio da polovina domaćinstava u Njujorku ne može priuštiti život u gradu.
Investitor, foto: Nick Fewings on Unsplash
