Slijedi dugoročna kriza stanogradnje
Velika tražnja, tanka ponuda: Jednačina bez izuzetka proizvodi isti rezultat. U slučaju stanova za izdavanje u njemačkim gradovima, to je skok kirije.
Prema procjeni istraživačke mreže Euroconstruct, čiji je dio i minhenski institut Ifo, broj novoizgrađenih stambenih jedinica u zemlji 2026. biće za trećinu manji nego tri godine ranije i po tom pitanju Njemačka u Evropi stoji loše.
Naime, Njemačka će 2026. dobiti samo 175.000 novih stanova i kuća, odnosno 95.000 manje nego 2023. To je najveći pad u 19 evropskih država, izuzimajući Švedsku.
“Gradnja stanova u Njemačkoj je zbog naraslih troškova gradnje i finansiranja često postala nemoguća,” upozorio je ekspert Ifo za građevinsku industriju Ludvig Dorfmajster.
“Politika za sada nije značajno poboljšala okvirne uslove,” dodao je Dorfmajster, uz primjedbu da tempo odobravanja izgradnje ne obećava dobra vremena u narednim godinama.
Studija je negativan trend u stanogradnji jasno identifikovala u svih 15 zapadnoevropskih država i četiri sa istoka. Sve zajedno će u prosjeku izgraditi pad od 13 odsto u poređenju sa 2023. To znači 1,5 miliona stambenih jedinica manje.
“Stručnjaci posebno ukazuju na poskupjele kredite i sužen manevarski prostor u budžetu domaćinstava,” rekao je Dorfmajster.
Istovremeno, niskogadnja u Evropi odlično posluje, ne najmanje zbog političkih ciljeva u sektorima energetike i ekologije. Ekonomisti tom segmentu procjenjuju rast od 7,5 odsto.
