Gdje je stanovanje najskuplje u Evropi i koliko su ljudi spremni da plate?

Novi podaci pokazuju gdje je stanovanje najskuplje u Evropi – i gdje su ljudi spremni da najviše potroše za tu svrhu.

Oni u Finskoj najviše troše na stanovanje, a slijede ih Britanci, prema Resolution Foundationu. Ovaj britanski trust mozgova je otkrio da ljudi u Finskoj za stanovanje troše 24% svojih ukupnih izdataka – daleko više od prosjeka EU koji iznosi 15%.

Podaci su kombinovali trošak stvarno plaćene najamnine sa procjenom troškova koje bi vlasnici stanova platili kada bi iznajmili svoj dom na otvorenom tržištu – poznatom kao „pripisana renta“.

Stanovanje u Poljskoj, nasuprot tome, ima najniži udio u potrošnji od bilo koje zemlje OECD-a, uzimajući oko 6% rashoda.

Cijena stanova je najviša u Velikoj Britaniji, u odnosu na ukupne cijene u zemlji, a slijede Novi Zeland, Australija i Irska. I Poljska i Grčka su rangirane znatno ispod prosjeka OECD-a – s niskim troškovima stanovanja koji djelimično objašnjavaju njihovu visoku stambenu potrošnju.

U Evropi su cijene kuća najviše porasle u Turskoj – s brojkama koje pokazuju da su domovi u Turskoj 12 puta više nego prije devet godina u nominalnom smislu. Ovo stavlja stan u Istanbulu u blisku konkurenciju sa čuveno skupim Parizom i Londonom.

Među državama članicama OECD-a, zemlje sjeverne Evrope kao što su Švedska i Finska zabilježile su najmanju promjenu, s povećanjem nominalnih cijena stanova za više od 4% od 2015. godine.

Nakon Turske slijedi Mađarska, gdje su cijene 166 odsto više nego 2015. godine.

Borba protiv rasta cijena kuća

Rastuće cijene kuća i zakupnina – uglavnom zbog sve veće potražnje stranih kupaca i kontinuiranog ekonomskog rasta – otežava Grcima da promijene mjesto na listi.

Nedavna anketa koju je sproveo Euronews pokazala je da je borba protiv rasta cijena najveći problem birača na predstojećim izborima za EU, a 68% ispitanika je to nazvalo prioritetnim problemom.

Fondacija je takođe zacrtala odnos između ukupnog prosperiteta jedne nacije, u poređenju sa količinom stambenih usluga koje troši. Potrošnja stanova u Poljskoj bila je najveća, a slijede Grčka i Češka.

Domaćinstva u Ujedinjenom Kraljevstvu, u odnosu na sveukupni prosperitet zemlje, troše daleko manje stambenih jedinica od domaćinstava nego u svim drugim ekonomijama OECD-a osim Kolumbije – daleko najsiromašnije članice grupe.