Ovo beogradsko naselje je postalo interesantno za kupovinu stana

Prosječna cuhena kvadrata u Beogradu je oko 2.500 eura. Najviše novca za novu nekretninu daju kupci stanova na Savskom vencu, Vračaru i Starom gradu. Beograđani sve više razgledaju nekretnine u Borči, pa je ovo palilulsko naselje izbilo u sam vrh liste zbog cijene kvadrata, koja je niža i za 1.000 eura od prosjeka.

Od početka godine zabilježen je blagi rast prosječne cijene u odnosu na prošlu godinu. Tokom 2023. godine kvadrat je bio oko 2.500 eura, trenutna cijena starogradnje je 2.572 eura, dok je za novogradnju potrebno izdvojiti 2.496 eura. Međutim, agenti za nekretnine kažu da cijene stagniraju. Najskuplje je na Savskom vencu, Starom gradu i Vračaru. Kvadrat na Savskom vencu, kada se izuzme Beograd na vodi, može da se nađe i za 2.800 eura, na Autokomandi.

U okolini Palate pravde cijena kvadrata trenutno je oko 3.100 eura, slično je i na Dedinju. U blizini Kliničkog centra kvadrat je 3.300, a 100 manje procjenjuje se kvadrat na Zelenom vencu – rekli su za Večernje novosti zaposleni na sajtu za oglašavanje nekretnina „Četiri zida“.

Borča u vrhu interesovanja

Oni koji planiraju da kupe stan najčešće se informišu o nekretninama u Zemunu i Novom Beogradu. Međutim u sam vrh izbila je Borča i trenutno je ispred svih beogradskih naselja. Popularne lokacije su Mirijevo, Karaburma i Batajnice.

Porodice najčešće traže trosobne stanove od 70 metara kvadratnih. Međutim, najveći broj kupaca traži ipak se odlučuje za stanove od 50 kvadrata, koje mogu i da izdaju. Kako su nam objasnili osim povoljnije cijene kvadrata, mladi bračni parovi sa djecom odlučuju se za ova naselja zbog blizine i većeg broja osnovnih škola.

Cijena kvadrata u Borči je 1.460 eura, dok je za Mirijevo neophodno izdvojiti 400 eura više, pričaju sagovornici Novosti.

Mirijevo ima dobru povezanost sa svim djelovima Beograda, a trebalo bi da bude još bolje u narednim godinama s obzirom na to da će do Mirijeva ići i prva linija budućeg metroa. Takođe, ono što ove lokacije čini privlačnim prije svega za porodice i mlade parove su veliki broj škola, vrtića i parkova.