Cijene nekretnina i zakupa u EU nastavljaju da rastu

U posljednjih deceniju i po tržište nekretnina doživjelo je velike promjene širom Evrope.

Trend rasta cijena kuća prisutan je u mnogim evropskim zemljama, a prema istraživanju Eurostata, u prvom kvartalu tekuće godine cijene su porasle u 26 zemalja Evropske unije.

Takođe, 2022. godine 69 odsto stanovništva EU živjelo je u porodicama koja posjeduju svoje domove, dok je preostalih 31 odsto živjelo u unajmljenim stanovima.

Najveći udio vlasništva zabilježen je u Rumuniji (95 odsto), Slovačkoj (93 odsto), Hrvatskoj (91 odsto) i Mađarskoj (90 odsto).

U svim članicama, osim u Njemačkoj, bilo je više vlasnika nego najmoprimaca.

U prvom kvartalu 2024. cijene kuća u EU porasle su 0,4 odsto, a stanarine za 0,9 odsto u poređenju s četvrtim kvartalom 2023. U poređenju s prvim kvartalom 2023. cijene kuća u EU porasle su za 1,3 odsto, dok su stanarine porasle za 3,0 postotak.

Cijene kuća više su se nego udvostručile u sedam zemalja EU od 2010. godine, uključujući Estoniju, Mađarsku, Litvaniju, Letoniju, Češku, Austriju i Luksemburg. Popusti su zabilježeni u Italiji i na Kipru.

Najamnine su porasle u 26 zemalja EU, a najveći rast zabilježen je u Estoniji, Litvaniji i Irskoj. Jedini pad cijena najma zabilježen je u Grčkoj.