Voli na prostoru nekadašnje fabrike “Radoje Dakić” gradi tržni centar i upravnu zgradu na više od 18.000 kvadrata

Kompanija Voli Trade planira izgradnju tržnog centra i upravne zgrade na prostoru nekadašnje fabrike Radoje Dakić u Podgorici. Izgradnja je planirana na dvije urbanističke parcele ukupne površine oko 22.000 kvadrata.

To se može vidjeti u zahtjevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata o procjeni uticaja na životnu sredinu koji je kompanija podnijela Agenciji za zaštitu životne sredine, javlja eKapija.

U pitanju je lokacija koja se oslanja na dva prometna bulevara na ulazu u Podgoricu iz pravca Nikšića i Cetinja, precizira portal Investitor.me.

Kako je naznačeno u dokumentu, Ministarstvo prostornog planiranja urbanizma i državne imovine ranije je kompaniji Voli izdalo urbanističko-tehničke uslove za realizaciju ovog projekta.

Budući trgovinsko-poslovni centar gradiće se na UP 22 i UP 23, u zahvatu DUP-a Radoje Dakić, izmjene i dopune.

Kako se može vidjeti, planirani poslovni objekti gradiće se na UP 23, dok je UP 22 iskorištena samo za pristupnu rampu podzemne garaže ispod objekata na UP 23 i za podzemnu garažu iznad koje se nalazi parking na parceli. Obje parcele su u vlasništvu kompanije Voli Trade.

Prema projektu, može se predvidjeti fazna izgradnja, pri čemu bi se u prvoj fazi gradile garaže, i to najprije garaža na UP 23, pa onda garaža na UP 22. U drugoj fazi gradio bi se poslovni, a u trećoj administrativni objekat.

Prema projektu, Voli izgradnju trgovinskog centra spratnosti G+VP+2 planira na UP 23.

Na objektu je projektovano više ulaza u skladu sa namjenom. Glavni ulaz u objekat je sa južne strane, sa sjeverne strane predviđeni su ekonomsko dvorište i ulazi za market i kuhinju, dok je sa istočne strane objekta predviđen ulaz za radnike u administraciji i VIP ulaz.

Ispred objekta je popločana staza koja spaja parking sa 124 mjesta sa objektom. U podzemnoj garaži ispod parkinga biće obezbijeđeno 121 PM. U okviru podzemne garaže predviđeni su i magacinski prostori za skladištenje robe, sanitarije i garderobe za radnike marketa, kao i tehnički blok za instalacije u objektu.

Na prizemlju je smješten hipermarket sa uslužnim restoranom (take and go) i pratećim sadržajima (kuhinja, komore, komunikacije itd). Na prizemlju su predviđeni i poslovni prostori namijenjeni za apoteku i banku.

Sadržaji

Na spratu se nalazi restoran sa terasom i pratećim prostorijama (kuhinja, magacini, toaleti, garderobe, itd.), kao i VIP saloni. U nivou prvog sprata se nalazi topla veza sa upravnom zgradom.

Na drugom spratu se nalazi administracija u službi marketa i arhiva.

“Osnovna namjena je u funkciji objekata uslužnih dijelatnosti, odnosno prodaje robe široke potrošnje – prehrambeni, higijenski i ostali konditorski proizvodi”, navedeno je u dokumentu.

Oko objekta je predviđena saobraćajnica, manipulativni prostor i prostor za parkiranje vozila. Na neprohodnom krovu iznad prvog sprata predviđeni su solarni paneli namijenjeni za potrebe održivog funkcionisanja objekta.

Ukupna površina trgovinskog centra iznosi 17.255,48 m2 neto, odnosno 18.363,97 m2 bruto.

Spratnost nove upravne zgrade biće takođe G+VP+2.

Glavni ulaz projektovan je sa istočne strane objekta, uz nekoliko evakuacionih izlaza. Ispred objekta je popločana staza koja spaja parking sa objektom.

Upravna zgrada planirana je kao slobodnostojeći objekat koji se nastavlja iz zajedničke podzemne garaže.

Na prizemlju je smješten ulazni prijemni hol, velika sala za prezentacije i nekoliko kancelarija. Zbog velike spratne visine iznad kancelarija u prizemlju je planiran mezanin sa kancelarijama i data centrom.

Na spratovima se nalaze kancelarije raspodijeljene po sektorima, sale za sastanke, mokri čvorovi, čajne kuhinje, kancelarija direktora. Etaže su povezane sa stepeništem i dva putnička lifta.

Oko objekta je predviđena saobraćajnica, manipulativni prostor i prostor za parkiranje vozila.

Ukupna neto površina upravne zgrade biće 5.975,28 m2 neto, odnosno 6.391,28 m2 bruto.

Parkiranje će biti obezbijeđeno u dvije podzemne garaže i na samim parcelama oko objekata. Tako će na UP 22 biti smještena podzemna garaža sa 121 parking mjestom, uz dodatna 124 mjesta za parkiranje na samoj parceli. Takođe, na većem dijelu ove parcele predviđena je parkovska površina.

Što se tiče UP 23 na kojoj će biti izgrađeni objekti, predviđena je garaža sa 236 parking mjesta, dok će biti obezbijeđeno još 129 mjesta na samoj parceli.