Moguća kriza na tržištu komercijalnih nekretnina
Ekonomska situacija je ovaj put mnogo bolja nego što je bila prije finansijske krize (koja je uglavnom uzrokovana kolapsom tržišta drugorazrednih hipoteka), ali i dalje postoji dosta faktora rizika.
Jedan od njih su poslovne nekretnine (kancelarije, industrijski objekti…), čija je vrijednost (zbog brzog rasta kamata) od vrhunca prije nešto više od dvije godine pala više od 20 odsto, a prema prema nekim procjenama, moglo bi završiti i za 35 odsto.
Glavni problem je što će više od trilion dolara zajmova za komercijalne nekretnine doći na naplatu tokom sljedeće dvije godine, što bi moglo predstavljati probleme za manje banke koje su previše izložene sektoru. Ovo je svakako potencijalno žarište nove krize, piše SEEbiz.
