Cijene stanova u Podgorici za četiri godine skočile 66 odsto
Prosječna cijena stambenog kvadrata u novogradnji u Podgorici u trećem kvartalu ove godine iznosio je 1,824 eura, što je čak 65,8 odsto više nego prije samo pet godina u tom periodu, pokazuju uporedni podaci Monstata koje je analizirao portal Investitor.me.
U novcu, kvadratni metar novog stana u Podgorici bio je čak 724 eura skuplji nego prije tačno pet godina.
Uporednu, 2020. godinu obilježila je pandemija koronavirusa koja je uzdrmala crnogorsku ekonomiju. Crnogorski BDP tada je pao više od 15 odsto, što se nesumnjivo odrazilo i na tržište nekretnina.
Kvadrat za 124 eura skuplji nego lani
Cijene stanova su od 2020. u stalnom rastu. U odnosu na treći kvartal prije dvije godine, 2022, cijene stanova su sada veće 24,7 odsto ili 362 eura po kvadratu. U odnosu na isti period prošle godine, skuplje je 7,3 odsto ili za 124 eura.
Pogledajte prikaz kretanja cijena:
Iz Monstata pojašnjavaju da prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.
“Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća”, navodi se u saopštenju.
Podaci sa tržišta pokazuju više cijene
Monstat objavljuje zvanične statističke podatke po svojoj metodologiji
Cijene stanova zabilježile su skroman rast u svim glavnim gradovima. Cijene su u prosjeku porasle za 2,5% u proteklom tromjesečju i 10% u prošloj godini, objavio je analitičar tržišta iz agencije Adriatic Advisors, Darko Đikanović.
U Podgorici su cijene zabilježile kvartalni rast od 2,5%, pri čemu je prosječna jedinična cijena iznosila 2.050 eura po metru kvadratnom, dodao je on u objavi na svom LinkedIn profilu.
AKO STE PROPUSTILI:
Svježi podaci sa tržišta: Prosječna cijena stana u Podgorici iznad 2.000 eura po kvadratu
