Dubai bilježi bum u prodaji nekretnina: Tržište vrijedno 18 milijardi dolara spremno za eru tokenizacije
Tržište nekretnina u Dubaiju zabilježilo je snažan rast u maju, sa rekordnim brojem prodaja i ukupnom vrijednošću transakcija, što ukazuje na rastuće povjerenje investitora i potencijalnu spremnost tržišta za uvođenje tokenizacije nekretnina.
Prema podacima koje je Cointelegraphu dostavila platforma za nekretnine Property Finder, sektor nekretnina u Dubaiju dostigao je ukupnu vrijednost prodaje od 66,8 milijardi dirhama (oko 18,2 milijarde dolara) u okviru 18.700 transakcija tokom maja. To predstavlja rast vrijednosti transakcija od 44% na godišnjem nivou, dok je obim prodaje porastao za 6%.
Rast je zabilježen i na primarnom i na sekundarnom tržištu. Primarna prodaja je skočila za čak 314% u odnosu na maj 2024. godine, dok je sekundarna prodaja porasla za 21%.
Ovi rezultati dolaze u trenutku kada Dubai intenzivno promoviše tokenizaciju nekretnina – proces koji omogućava većem broju investitora da pristupi tržištu, mijenjajući klasične modele vlasništva.
Skot Tiel, suosnivač i izvršni direktor platforme za tokenizaciju realne imovine Tokinvest, rekao je za Cointelegraph da ovakvi rezultati ukazuju da je Dubai spreman za inovacije poput tokenizacije nekretnina.
„Ovo potvrđuje ono što već znamo – Dubai se pozicionirao kao jedno od najaktivnijih i najatraktivnijih tržišta nekretnina u svijetu“, kazao je Tiel.
„Kada u jednom mjesecu imate više od 60 milijardi dirhama u transakcijama, to je jasan signal da je tržište likvidno, dinamično i spremno za inovacije.“
Tiel dodaje da tokenizacija više nije vizija budućnosti, već realnost u razvoju. Ogroman obim tržišta, kako kaže, predstavlja savršenu odskočnu dasku za frakcionisanje vlasništva – dijeljenje nekretnina na manje, dostupnije udjele – kako bi se zadovoljila potražnja domaćih i međunarodnih investitora.
„Tokenizacija neće samo pratiti rast tržišta – ona će ga i ubrzati. Vjerujemo da će upravo tokenizacija biti katalizator za postizanje novih rekorda“, zaključuje Tiel.
Ovaj tržišni uspon u maju poklopio se sa važnim regulatornim i industrijskim događajima koji imaju za cilj modernizaciju načina na koji se nekretnine kupuju i prodaju.
Dana 1. maja, kompanije MultiBank Group, MAG Group i blockchain provajder Mavryk potpisali su ugovor vrijedan tri milijarde dolara za tokenizaciju luksuznih nekretninskih projekata MAG-a, koji će biti uvedeni na regulisano tržište realne digitalne imovine putem blockchain tehnologije.
Naslovna fotografija: Joël Manser, Unsplash
