Alabar: Gruzija je odlično mjesto za ulaganja, cijene nekretnina će i dalje rasti
Mohamed Alabar, osnivač čuvene kompanije EMAAR Group iz Dubaija, izjavio je da cijene nekretnina u Gruziji imaju potencijal za dalji snažan rast, te da je ova zemlja postala jedno od najprivlačnijih mjesta za ulaganje. „Kada sam prošetao Tbilisijem i probao gruzijska jela – znao sam da je ovo najbolje mjesto na svijetu“, kazao je Alabar na Tbilisi Silk Road Forumu, gdje je Gruziju uporedio sa ranim fazama razvoja Ujedinjenih Arapskih Emirata.
„Ako pogledamo pokazatelje i trendove rasta cijena nekretnina u Gruziji, jasno je da će one i dalje rasti. Sve ukazuje na to da se krećemo ka stalnom napretku“, poručio je Mohamed Alabar, osnivač i predsjednik EMAAR Group, jedne od najvećih svjetskih građevinskih i investicionih kompanija, poznate po projektima kao što su Burj Khalifa i Dubai Mall.
Govoreći pred više od 2.000 učesnika foruma, Alabar je istakao da je Gruzija „zemlja sa dušom i potencijalom“ koja podsjeća na razvojni put UAE-a.
„I mi dolazimo iz malog tržišta, znamo kako se posluje u takvom okruženju. Ono što je presudno nije samo odnos ponude i tražnje, već karakteristike zemlje – njena istorija, reformska tradicija, atmosfera i politika. Sve to Gruzija ima“, rekao je Alabar.
Dodao je da EMAAR već ima projekte u više od 20 zemalja svijeta, ali da „investicije uvijek počinju šetnjom ulicama i osjećajem“.
„Kada sam prvi put došao u Tbilisi, bio sam prijatno iznenađen. Ljudi su me toplo dočekali, grad odiše pozitivnom energijom, a hrana je fantastična. To je bilo dovoljno da shvatim – ovo je najbolje mjesto“, kazao je Alabar.
Rast cijena i investicioni talas
Prema njegovim riječima, rast tržišta nekretnina u Gruziji prate „eksponencijalne brojke“, a troškovi izgradnje i infrastrukture su i dalje konkurentni u odnosu na region.
„Sve ukazuje na nastavak rasta cijena – princip ponude i tražnje jasno govori u tom smjeru“, rekao je.
Alabar vjeruje da će njegova ulaganja poslužiti kao okidač za novi talas investicija u zemlji.
„Kada veliki investitor dođe, drugi prate. To je domino efekat koji stvara koncentraciju kapitala i motiviše mlade nacije da ubrzaju razvoj.“
Poređenje sa Emiratima
„Ako se vratimo pedeset godina unazad i pogledamo kako su Emirati tada izgledali – vidjećemo da je Gruzija sada u sličnoj razvojnoj fazi. Potrebne su joj ceste, škole, hoteli, infrastruktura. Ali ima ono najvažnije – viziju i energiju“, naglasio je on.
Dodao je da stopa rasta od 7 do 9 odsto u Gruziji predstavlja snažan razlog za optimizam, dok je uporedio situaciju sa znatno sporijim ekonomskim rastom u Evropskoj uniji:
„Evropa bi mogla mnogo naučiti od Gruzije – da shvati kako mlade zemlje grade budućnost.“
Uloga liderstva
Alabar je istakao i značaj snažnog i mudrog vođstva u razvoju zemlje:
„Ako nema dobrog lidera – ni porodica, ni institucija, ni država ne mogu opstati. Liderstvo je ključ. Zato smatram da je velika čast sarađivati sa stabilnom i mudrom Gruzijom.“
Na kraju je zaključio da je harmonija jednako važna kao i ekonomski rast:
„Bio sam siromašan kao dijete, i shvatio sam da, nakon što zaradite novac, mir i sklad postaju najvažniji. Želim da svaka zemlja napreduje – Gruzija, Evropa, Amerika. Svaka zemlja zaslužuje razvoj i dobre lidere.“
Pogledajte video prilog panela s Alabarom:
