Stanovi u novogradnji u prosjeku 2.200 eura po kvadratu: Evo gdje je najskuplje, a gdje najjeftinije

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u prošloj godini iznosila je 2,2 hiljade eura, saopštio je Monstat.

Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u Podgorici, prema Monstatovim podacima, iznosila je 2,13 hiljada eura, u primorskom regionu 2,41 hiljadu eura, u sjevernom regionu 1,53 hiljade eura. Najjeftiniji stanovi statistički su u središnjem regionu, prosječno 1,2 hiljade eura.

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u značajnoj mjeri zavisi od učešća stanova koji pripadaju kategoriji solidarne stambene izgradnje.

“Ukoliko je učešće ovih stanova veće, prosječna cijena stana u novogradnji će biti značajno niža, odnosno ukoliko je učešće manje, prosječna cijena će biti veća”, objasnili su zvanični statističari.

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u kategoriji preduzeća u prošloj godini iznosila je 2,29 hiljada eura, dok je u kategoriji solidarna stambena izgradnja iznosila 705 eura.

Iz Monstata su objasnili da se u obračun prosječne cijene kvadratnog metra stana u novogradnji u obzir uzimaju samo stanovi koji su prvi put prodati na tržištu, odnosno za koje je prvi put zaključen kupoprodajni ugovor.

Predmet posmatranja ovog istraživanja nijesu stanovi starog stambenog fonda, niti ostale vrste nepokretnosti: poslovni objekti, zemljište i drugo. Istraživanje ne predstavlja odraz ponude i potražnje novih stanova na tržištu, već cijene obračunate na osnovu zaključenih kupoprodajnih ugovora.