Vlada reaguje zbog hotela u Budvi, investitor u međuvremenu dostavio novu bankarsku garanciju za projekat vrijedan 51,4 miliona eura
Vlada Crne Gore usvojila je u četvrtak informaciju o realizaciji projekta izgradnje hotela „Prezident” u Budvi, vrijednog oko 51,4 miliona eura, nakon što investitor nije dostavio novu bankarsku garanciju i novi dinamički plan za završetak gradnje. Postojeća garancija od milion eura ističe 1. juna 2026. godine, zbog čega je Vlada morala da reaguje hitno. Dan kasnije, portalu Investitor je iz kompanije koja upravlja projektom saopšteno da je garancija dostavljena te da očekuju dalji razvoj projekta.
Riječ je o projektu izgradnje hotela kategorije pet zvjezdica, sa 154 smještajne jedinice i 384 ležaja, čija je ukupna vrijednost procijenjena na oko 51,4 miliona eura. Prema dokumentaciji koju je Vlada razmatrala, realizacijom projekta planirano je zapošljavanje 123 osobe.
Projekat „Prezident” u Budvi uvršten je na Listu razvojnih projekata u oblasti turizma još 27. oktobra 2022. godine, na predlog tadašnjeg Ministarstva ekonomskog razvoja i turizma. Investitor je kompanija „ALK Nekretnine” d.o.o. iz Beograda, dok je za nezavisnog kontrolora angažovano revizorsko društvo „Crowe MNE” iz Podgorice.
Garancija ističe 1. juna
Ključni razlog za hitnu reakciju Vlade je bankarska garancija koju je za potrebe projekta izdala Hipotekarna banka AD Podgorica, u iznosu od milion eura. Garancija je izdata 30. avgusta 2022. godine, a njen rok važenja ističe 1. juna 2026. godine.
Ministarstvo regionalno-investicionog razvoja i saradnje sa nevladinim organizacijama, u čiju nadležnost su prešli poslovi koji se odnose na Poseban program ulaganja, uputilo je 4. maja 2026. godine investitoru urgenciju da dostavi novi dinamički plan sa novim rokom završetka izgradnje hotela.
Od investitora je istovremeno zatraženo da dostavi i novu bankarsku garanciju, u istom iznosu kao postojeća, ali sa produženim rokom važenja — najmanje 30 dana duže od novog roka za izvršenje svih obaveza predviđenih biznis planom i dinamičkim planom realizacije projekta.
Projekat vezan za program ekonomskog državljanstva
Hotel „Prezident” u Budvi uvršten je na Listu razvojnih projekata u turizmu u okviru ranijeg posebnog programa ulaganja od značaja za privredni i ekonomski interes Crne Gore, poznatog i kao program ekonomskog državljanstva.
Takvi projekti imali su obavezu da angažuju nezavisnog kontrolora koji prati realizaciju u skladu sa biznis planom i na polugodišnjem nivou izvještava nadležno ministarstvo, odnosno Vladu Crne Gore, o statusu realizacije.
Upravo zbog toga je status bankarske garancije važan za državu: ona predstavlja instrument obezbjeđenja investicije i mogući mehanizam zaštite javnog interesa ukoliko investitor ne izvršava preuzete obaveze.
