Alabarov Eagle Hills razmatra projekte u Siriji vrijedne više od 50 milijardi dolara
Kompanija Eagle Hills iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, iza koje stoji investitor Mohamed Alabar, razmatra pokretanje dva velika urbana razvojna projekta u Siriji, čiji bi ukupni troškovi razvoja, prema prezentacionim procjenama, mogli premašiti 50 milijardi dolara.
Kako je objavio saudijski Asharq, pozivajući se na neimenovani izvor, riječ je o master planovima za dvije lokacije – u oblasti Dumar u Damasku i u Latakiji, na zapadu zemlje. Informaciju su prenijeli i sirijski i regionalni mediji, uz napomenu da se projekti zasad nalaze u fazi prezentacije i preliminarnih razgovora.
Planovi su predstavljeni u trenutku intenziviranja ekonomskih kontakata između Sirije i Ujedinjenih Arapskih Emirata. Sirijska državna agencija SANA objavila je da se direktor Sirijske investicione agencije Talal al-Hilali sastao 16. juna u Damasku sa Alabarom, tokom njegove posjete Siriji, kako bi razgovarali o investicionim mogućnostima i prioritetnim razvojnim projektima.
Grad veličine projekta: 33 miliona kvadrata u Damasku
Prvi projekat, prema navodima Asharqa, planiran je u oblasti Dumar u Damasku, na površini od oko 33 miliona kvadratnih metara. Predviđena je izgradnja velikih stambenih, hotelskih i komercijalnih sadržaja.
Prezentovani plan obuhvata oko 73.000 stambenih jedinica i skoro 3.200 hotelskih soba. Uz to, predviđeno je više od sedam miliona kvadratnih metara zelenih površina, parkova i javnih igrališta, kao i izgradnja putne mreže dužine od 220 do 320 kilometara.
Prema istim procjenama, ekonomski efekat projekta mogao bi se protezati na period od 20 godina. Tokom izgradnje bilo bi angažovano više od 100.000 radnika, dok bi nakon završetka projekta moglo biti otvoreno više od 40.000 stalnih radnih mjesta.
Procijenjeni kumulativni doprinos sirijskom bruto domaćem proizvodu iznosio bi više od 63 milijarde dolara. Prezentacija predviđa i strane novčane prilive od oko 25 milijardi dolara, kao i direktne strane investicije od približno 20 milijardi dolara. Dodatni efekti na povezane sektore – avio-saobraćaj, logistiku, građevinarstvo, inženjering, hotelijerstvo, obrazovanje i zdravstvo – procijenjeni su na oko 25 milijardi dolara.
Latakija kao turistički i stambeni centar
Drugi projekat planiran je u Latakiji, na zapadu Sirije, na prostoru od skoro 15 miliona kvadratnih metara. Riječ je o integrisanom stambeno-turističkom razvoju, sa više od 29.000 stambenih jedinica i oko 2.800 hotelskih soba.
Plan predviđa i 5,5 miliona kvadratnih metara parkova i javnih sadržaja, kao i putnu mrežu dužine od 90 do 150 kilometara. Eagle Hills, prema objavljenim procjenama, očekuje da bi projekat u Latakiji imao ekonomski efekat tokom desetogodišnjeg perioda.
U fazi izgradnje moglo bi biti otvoreno više od 70.000 radnih mjesta, dok bi tokom operativne faze bilo angažovano oko 25.000 ljudi. Kumulativni doprinos BDP-u procijenjen je na više od 18 milijardi dolara, uz oko 7,5 milijardi dolara stranih novčanih priliva i približno 5,5 milijardi dolara direktnih stranih investicija.
Procjene takođe govore o mogućim godišnjim prihodima od turizma većim od 550 miliona dolara, dok bi efekti na povezane sektore mogli dostići oko sedam milijardi dolara.
Projekti još nijesu ugovoreni
Ipak, važno je naglasiti da se projekti nalaze u ranoj fazi. Asharq je naveo da predstoje razgovori o regulatornom okviru, modelima realizacije i mogućem finansiranju. Drugim riječima, riječ je o investicionoj viziji i master planovima, a ne o projektima čija je realizacija već ugovorena.
Tu razliku potvrđuju i izvještaji Reutersa, koji je ranije prenio da je Alabar tokom sirijsko-emiratskog investicionog foruma govorio o projektima u Damasku vrijednim do 12 milijardi dolara i projektima na sirijskoj obali vrijednim do sedam milijardi dolara. Reuters je objavio i da su sirijska i emiratska strana postigle niz preliminarnih dogovora u oblastima turizma, građevinarstva, infrastrukture, poljoprivrede, avijacije i logistike.
SANA je objavila da je prvi Sirijsko-emiratski investicioni forum u Damasku održan uz učešće predsjednika Ahmeda al-Šare i velike ekonomske delegacije UAE, uz poruke da Sirija želi da privuče partnere za obnovu ekonomije i razvoj novih sektora.
Širi zaokret prema sirijskoj obnovi
Sirija pokušava da privuče strani kapital nakon više od decenije rata, sankcija i ekonomskog sloma. Reuters navodi da su UAE i Sirija tokom 2025. više nego udvostručili međusobnu trgovinu, koja je dostigla 1,4 milijarde dolara, dok se Damask sve snažnije otvara prema investitorima iz Zaliva.
Za Abu Dabi, potencijalni ulazak u sirijske megaprojekte značio bi širenje regionalnog ekonomskog uticaja kroz nekretnine, infrastrukturu, logistiku i turizam. Za Siriju, to bi bio pokušaj da se obnova zemlje veže za velike privatne i državne investicione tokove iz Zaliva.
Ko je Mohamed Alabar
Mohamed Alabar je jedan od najpoznatijih investitora iz Ujedinjenih Arapskih Emirata. Osnivač je Emaar Propertiesa i Eagle Hillsa, a pod njegovim vođstvom razvijani su neki od najpoznatijih projekata u Dubaiju, uključujući Downtown Dubai, Burj Khalifu i Dubai Mall. Na njegovom zvaničnom sajtu navodi se da njegovi razvojni projekti obuhvataju 20 zemalja, više od 400.000 domova, preko 90 hotela i razvojnu vrijednost veću od 350 milijardi dolara.
Emaar navodi da je Dubai Mall 2023. godine ostvario rekord od 105 miliona posjetilaca, dok objekat ima više od 1.200 prodavnica i dio je šireg kompleksa Downtown Dubai, uz Burj Khalifu i Dubai Fountain.
Za crnogorsku javnost Alabar je posebno relevantan zbog aktivnosti Eagle Hillsa u Crnoj Gori. Kompanija je u maju 2026. objavila širenje evropskog portfelja projektom Šas Heights na obali Šaskog jezera kod Ulcinja, što potvrđuje da Eagle Hills paralelno razvija projekte u više tržišta regiona i šireg Mediterana.
