Građevinarstvo ubrzalo: Vrijednost radova porasla 6,3 odsto, angažman radnika 3,1 odsto
Građevinska aktivnost u Crnoj Gori nastavila je da raste u drugom kvartalu 2026. godine. Vrijednost izvedenih radova povećana je i na godišnjem i na kvartalnom nivou, dok podaci o efektivnim časovima potvrđuju da na gradilištima nije zabilježen samo nominalni, već i rast radnog angažmana.
Vrijednost izvršenih građevinskih radova u drugom kvartalu bila je 6,3 odsto veća nego u istom periodu prošle godine, pokazuju preliminarni podaci Uprave za statistiku – MONSTAT.
U poređenju sa prvim kvartalom 2026, vrijednost radova povećana je 6,5 odsto, što ukazuje na osjetno ubrzanje aktivnosti tokom proljeća.
Istovremeno je broj efektivnih časova rada na gradilištima porastao 3,1 odsto na godišnjem, odnosno 4,8 odsto na kvartalnom nivou.
Vrijednost radova raste dvostruko brže od broja sati
Najzanimljiviji nalaz MONSTAT-ovog izvještaja jeste razlika između rasta vrijednosti radova i angažmana radnika.
Vrijednost izvedenih radova u drugom kvartalu rasla je po godišnjoj stopi od 6,3 odsto, dok je broj efektivnih časova povećan 3,1 odsto. Nominalna vrijednost radova, prema tome, povećavala se približno dvostruko brže od vremena provedenog na gradilištima.
Proračun Investitora na osnovu objavljenih indeksa pokazuje da je vrijednost radova po efektivnom času nominalno povećana oko 3,1 odsto u odnosu na drugi kvartal prošle godine.
To, međutim, ne treba automatski tumačiti kao jednak rast produktivnosti građevinskog sektora. MONSTAT vrijednost radova obračunava u tekućim cijenama, pa na rezultat mogu uticati cijene građevinskog materijala i rada, promjena strukture projekata, izvođenje skupljih faza gradnje, kao i veće profitne marže.
Podatak zato prije govori da je vrijednost aktivnosti rasla brže od angažovanog radnog vremena, dok bi za preciznu procjenu realnog rasta i produktivnosti bili potrebni dodatni podaci o cijenama, vrsti objekata i fizičkom obimu izvedenih radova.
Ubrzanje u odnosu na početak godine
Kvartalno poređenje potvrđuje da je građevinska aktivnost ojačala nakon početka godine.
U odnosu na prvi kvartal 2026. godine, vrijednost izvršenih radova povećana je 6,5 odsto dok su efektivni časovi rada porasli 4,8 odsto.
Vrijednost po efektivnom satu tako je između dva kvartala nominalno porasla približno 1,6 odsto.
Dio ovog povećanja može biti sezonski, jer su vremenski uslovi tokom drugog kvartala uglavnom pogodniji za izvođenje građevinskih radova. Ipak, rast u poređenju sa istim kvartalom prethodne godine pokazuje da jačanje aktivnosti nije samo posljedica uobičajene sezonske dinamike.
U prvom polugodištu vrijednost radova veća 5,7 odsto
Pozitivan trend vidljiv je i kada se posmatra cijelo prvo polugodište.
Vrijednost izvršenih građevinskih radova u prva dva kvartala 2026. bila je 5,7 odsto veća nego u istom periodu prošle godine, dok je broj efektivnih časova povećan 1,9 odsto.
Razlika od 3,8 procentnih poena još je izraženija nego u samom drugom kvartalu. Na osnovu tih indeksa, nominalna vrijednost radova po efektivnom času tokom prvog polugodišta povećana je približno 3,7 odsto. To pokazuje da rast vrijednosti građevinarstva od početka godine nije bio praćen proporcionalnim povećanjem radnog angažmana.
Oba pokazatelja iznad prosjeka iz 2025.
Indeks vrijednosti izvršenih građevinskih radova u drugom kvartalu iznosio je 103,4, pri čemu prosjek 2025. godine predstavlja baznih 100 poena. Vrijednost radova tako je bila 3,4 odsto iznad prošlogodišnjeg kvartalnog prosjeka.
Indeks efektivnih časova rada iznosio je 102,5, odnosno bio je 2,5 odsto iznad prosjeka iz 2025. godine.
Oba pokazatelja potvrđuju širenje aktivnosti, ali razlika među njima ponovo pokazuje da nominalna vrijednost sektora raste brže od angažovanja radne snage.
Šta MONSTAT uračunava u vrijednost radova
Vrijednost izvršenih građevinskih radova obuhvata troškove materijala i rada, rušenja i pripreme terena, instalacija, opšte troškove izvođača i profit.
U podatak nijesu uključeni troškovi kupovine zemljišta, projektovanja, stručnog nadzora i PDV-a.
Vrijednost se odnosi na radove izvedene tokom izvještajnog perioda, bez obzira na to da li su objekti završeni ili se njihova izgradnja nastavlja. Podaci su iskazani u tekućim cijenama, što je važno prilikom procjene koliko je rast nominalan, a koliko predstavlja povećanje realnog obima gradnje.
Efektivni časovi obuhvataju vrijeme koje su radnici proveli na gradilištima tokom redovnog i prekovremenog rada.
Rast jeste vidljiv, ali još nema dovoljno podataka za zaključak o građevinskom bumu
Novi podaci pokazuju da građevinarstvo ulazi u drugi dio godine sa pozitivnom dinamikom: rastu i vrijednost radova i angažman na gradilištima, dok je drugi kvartal bio osjetno snažniji od prvog.
Ipak, izvještaj ne sadrži apsolutnu vrijednost radova u eurima niti strukturu aktivnosti prema stanogradnji, poslovnim objektima i infrastrukturi. Nema ni regionalnog pregleda, pa se iz objavljenih indeksa ne može zaključiti koji projekti i djelovi države najviše doprinose rastu.
Najpreciznije je zato reći da je građevinski sektor zabilježio umjereno, ali široko potvrđeno ubrzanje, dok je za ocjenu njegovog realnog doprinosa ekonomiji potrebno sačekati detaljnije pokazatelje.
