Luštica Bay – Mirta rezidencije: Posljednja adresa u Marina Village-u
Rezidencijalna kolekcija Mirta zaokružuje razvoj Marina Village-a i predstavlja posljednju priliku za kupovinu u prvom naselju Luštica Bay-a. Panoramski pogled na Jadran, privatnost uslijed blago izdvojene lokacije i blizina svih sadržaja su glavne vrijednosti ove kolekcije u naselju po kojem se novi grad na obali prepoznaje.
Jutra ovdje rijetko ostanu onakva kakva ste zamislili
Jutarnja kafa s pogledom na more preko krovova od terakote i jahti u marini. Nekoliko minuta kasnije, prvo plivanje, doručak uz more i spontani susret s komšijom ili prijateljima. Ovdje takvi trenuci nisu rezervisani samo za odmor, već su dio svakodnevice u kojoj ostaje dovoljno vremena i za ljude i za obaveze. Sve se stigne, samo u drugačijem nizu prioriteta i uz pogled na Jadran. Uvijek je lijepo imati vremena živjeti u sadašnjosti.
Marina sa 115 vezova, pet plaža, hotel The Chedi Luštica Bay, promenada Lungo Mare, restorani, kafići, butici i cjelogodišnji program događaja oblikovali su ovo naselje u pravo primorsko mjesto na koje se misli kada se izgovori – Luštica Bay. Svaki novi obilazak Luštica Bay-a, međutim, otkriva kako vizija novog grada na obali dobija nove obrise i širi se daleko izvan Marina Village-a. U neposrednoj blizini su Centrale, gradski centar destinacije, i The Peaks, novo golf naselje uz prvi golf teren sa 18 rupa u Crnoj Gori. Mirta tako spaja vrijednost etablirane lokacije sa dugoročnim potencijalom destinacije koja nastavlja da raste.
Rezidencije Mirta –Posljednja kolekcija prvog naselja Luštica Bay-a
Poput rezidencija Maslina, Jasmin, Visterija, Lavanda, Iris, Mimoza, Kamelija, Ruzmarin,Lipa, Magnolija, i Mirta nosi ime inspirisano mediteranskom florom poluostrva, nastavljajući priču o neraskidivoj vezi arhitekture s pejzažem kojem pripada. Mirta je autohtona zimzelena biljka obale Jadrana i dio je tipične makije poluostrva Luštica. Ime nosi i kao metafora Luštica Bay-a: autohtona, zimzelena, ukorijenjena u pejzažu i oblikovana Mediteranom.
Kolekciju čini 48 rezidencija različitih tipologija, od studio apartmana do trosobnih penthause-a i malobrojnih dupleksa. Dvije zgrade povezane su zajedničkim bazenom i prostranim terasama, dok je treća izdvojena kao zasebna cjelina sa sopstvenim bazenom.
Mirta donosi priliku za pravi primorski način života, u kojem su sadržaji i društveni život nadohvat doma, svega nekoliko minuta hoda novom pješačkom stazom koja rezidencije direktno povezuje s marinom i promenadom. Istovremeno, rezidencije pružaju visok kvalitet stanovanja uz dodatnu dozu privatnosti.
Mediteranska arhitektura u savremenom ruhu
Prepoznatljiv arhitektonski izraz Marina Village-a je primijenjen i u konceptu posljednje rezidencijalne kolekcije: kameni lukovi, natkrivene terase i krovovi od terakote oslanjaju se na graditeljsko nasljeđe primorskih mjesta, dok veliki prozori i balkonska vrata, uz otvoren koncept enterijera, daju prednost dnevnoj svjetlosti.
Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja čine fluidnu cjelinu koja se nastavlja na terase i balkone, brišući granicu između unutrašnjosti i spoljašnjeg prostora. Prirodno drvo, kamen i pažljivo odabrani materijali u neutralnoj paleti tonova oblikuju enterijere nenametljive, bezvremene elegancije.
Prostorni koncept dupleksa inspirisan je rasporedom prostorija starih bokeških palata gdje su dnevne zone namjenski smještene na gornjoj etaži, a na spratu niže se nalaze spavaće sobe čime organizacija prostora reinterpretira nasljeđe i harmonična je s mikroklimom poluostrva Luštica.
Iz brojnih apartmana se pruža pogled na more, dok su drugi orjentisani ka naselju i zelenim obroncima Luštica Bay-a, a pojedine rezidencije u prizemlju raspolažu privatnim baštama.
Adresa rastuće vrijednosti
Posebnost Mirte nije samo u njenoj lokaciji, već i u trenutku u kojem dolazi na tržište. Riječ je o posljednjoj rezidencijalnoj kolekciji Marina Village-a, što novim vlasnicima pruža priliku da postanu dio već izgrađenog i aktivnog naselja, dok Luštica Bay kao destinacija nastavlja da se razvija. Do 2028. – 2029. godine je planiran završetak cjelokupnog šampionskog golf terena sa 18 rupa, dok se isti period poklapa sa najavljenim članstvom Crne Gore u Evropskoj uniji, procesom koji dodatno otvara perspektivu međunarodnoj atraktivnosti i dugoročnoj vrijednosti tržišta nekretnina. Vrijednost nekretnina u Luštica Bay-u već bilježi prosječan godišnji rast od 13%, uz očekivanja daljeg rasta uporedo sa razvojem golf terena. Sticanje nekretnine dodatno je olakšano višegodišnjim beskamatnim planom otplate, koji za kolekciju Mirta podrazumijeva početno učešće od svega 10%, dok uplata cjelokupnog iznosa unaprijed donosi dvocifrenu uštedu na odabranu rezidenciju.
Dostupan je i program iznajmljivanja, koji investicioni potencijal nekretnine proširuje mogućnošću ostvarivanja prihoda tokom perioda otplate, koji može trajati do dvije godine nakon primopredaje rezidencije. Ostvareni prihodi doprinose pokrivanju dijela troškova održavanja i povećanju povrata na investiciju, dok se rezidencija održava po najvišim standardima i u svakom trenutku je dostupna za boravak vlasnika.
Mirta zatvara jedno važno poglavlje razvoja Luštica Bay-a, a za njene buduće vlasnike otvara novo u kojoj život uz Jadran više nije privilegija odmora, već svakodnevica
Cijena od: 400,000 €.
Vaše vrijeme ovdje počinje na lusticabay.com ili kontaktom sa našim prodajnim timom putem e-mail adrese sales@lusticabay.com ili pozivom na +382 67 050 550.
Dan samo što je osvanuo, a vi ste već uveliko pored mora.
Još uvijek je svuda tiho, a naselje se tek budi. Birate između vremena za jutarnje kupanje prije doručka, ili za prvu kafu uz šetalište, dok je doživljaj obale potpuno i samo vaš. Potom se vraćate kući, kratkom šetnjom od marine. Dovoljno ste blizu da osjetite ritam Jadrana, a ipak dovoljno izdvojeni da vas dočeka mir. Na terasi doručak započinjete bez ikakve žurbe, dok se ispod vas dan polako budi uzduž zaliva, i sve odiše dobro poznatom atmosferom rivijere. To su ta jutra koja ne ostaju samo uspomena s odmora, već postaju način života. Sa posljednjim dostupnim rezidencijama, sada je pravi trenutak da ovo mjesto bude vaš novi dom.
