Kako je arapski investitor odlučio da gradi stambeni kompleks u Podgorici
Izgradnja stambenog kompleksa Zain Park u Zagoriču počela je prije tri mjeseca. Investitor je arapska kompanija Zain Property Development, u vlasništvu Moose Al Raisija, a koja je za izgradnju angažovala podgoričku kompaniju Novi Volvoks.
Al Raisi kaže da Zain park predstavlja novi koncept življenja, u skladu sa prirodom i idejom da je privatnost luksuz.
“Ideja je potekla od našeg porodičnog prijatelja, koji je iz Crne Gore i koji nam je predstavio Podgoricu. Bio je upoznat sa našim projektima u Omanu i uvjerio nas je da bi sličan koncept bio uspješan i u Podgorici, prije svega zbog toga što takvo nešto nije rađeno u vašem glavnom gradu”, rekao je Al Raisi Pobjedi i naglasio da u Zain parku primjenjuju pristup po kojem već deset godina grade i prodaju stambene komplekse u Omanu.
On vjeruje da će Zain Park biti jedinstven.
“Mogu sa zadovoljstvom reći i da dosadašnja prodaja dokazuje koliko je velika potražnja za nečim potpuno novim, kao što je naš koncept vila”, istakao je Raisi.
“Prije svega, vaša zemlja je predusretljiva kao destinacija za ulaganja, posebno u sferi nekretnina, a naše iskustvo je bilo odlično od samog početka, zato što su pravila i obaveze potpuni jasne. Imali smo dobru interakciju sa svim službama na državnom i lokalnom nivou, tako da nije bilo zastoja, obaveze smo izmirili u roku kako bismo nesmetano krenuli u izgradnju i isporučili ono što smo obećali. Ohrabreni time, imamo namjeru da i dalje investiramo u Crnu Goru, bilo na Primorju, sjeveru ili u Podgorici, pa se nadam da ćemo prije završetka Zain parka moći da najavimo novi projekat, kazao je ovaj investitor.
POBJEDA: Projekat Zain Park je dobio nagradu na Međunarodnom sajmu urbanizma. Po čemu se razlikuje od ostalih stambenih objekata?
RAISI: Ključ je u konceptu ,,zatvorene zajednice“ sa ponudom raznovrsnih sadržaja, poput dvorišta i zelene površine, što ističemo, jer će ljudi cijeniti koncept življenja koji uključuje pristup sadržajima koji nijesu inače zagarantovani prilikom kupovine nekretnine. Vile imaju svoje bašte, a apartmani terase koje u velikoj mjeri odgovaraju veličinama samih stanova. To je rijetkost u odnosu na standard koji ovdje možete sresti i gdje dominantnu ponudu čine višespratnice. Uz to, u Zain Parku postoji i privatni parking, tako da rezidenti naselja ne moraju da brinu o svojim vozilima, što je važno Podgoričanima, iz onoga što sam dosad mogao primijetiti.
POBJEDA: Možete li nam približiti koncept koji promovišete kao pristupačni luksuz?
RAISI: Rezidentima u Zain Parku se nudi posebna vrsta luksuza – privatnost i pristup različitim rekreativnim sadržajima na otvorenom. Tu su teretana, dječje igralište, centralna zona sa dosta zelenila, gdje možete uživati na miru. I što je najvažnije – sve to je isključivo za njih, za razliku od drugih stambenih kvartova, gdje su javne površine dostupne svakome. Raspored vila po obodima kompleksa omogućuje da ovaj otvoreni prostor bude u potpunosti neometen, tako da u svakom trenutku možete uživati u svemu što vam se nudi. Tu je i najkvalitetniji sigurnosni sistem, sa CCTV kamerama i čuvarom, što je takođe važno za rezidente da se u svakom trenutku osjećaju bezbjedno i zaštićeno.
POBJEDA: Kolika je cijena kvadratnog metra i kojom dinamikom će se odvijati izgradnja vila?
RAISI: Koncept pristupačnog luksuza se odnosi na specijalnu cijenu po kojoj dobijate ono što često novcem ne možete kupiti. U slučaju Zain Parka, zbog raznovrsnosti ponude, cijena će varirati u zavisnosti od same jedinice i od toga da li su uključeni dodatni sadržaji, kao što su privatno dvorište i broj parking mesta. Trenutno nudimo poseban popust uoči završetka pokazne vile od sedam do 12 odsto. Vila na dva nivoa ukupne površine 105 kvadrata (sa dvorištem površine 90 kvadrata i dva parking mjesta) može se kupiti za malo iznad 160 hiljada eura. Ili npr. penthaus od 50 kvadrata sa terasom iste veličine za 80 hiljada eura. To je ponuda koju ćete, uz sve ovo što sam naveo, teško pronaći bilo gdje drugo. Već od iduće nedjelje ćemo biti spremni da pozovemo sve zainteresovane u obilazak pokazne vile, koja će biti u potpunosti opremljena. Tako da će kupci i oni koji još razmišljaju o kupovini nekretnine u Zain Parku moći da se uvjere u kvalitet gradnje naših stambenih jedinica i da steknu utisak o cjelini naselja. Sama izgradnja kompleksa bi, kako računamo, trebalo da bude završena za 14 mjeseci.
POBJEDA: Da li možete da nam kažete nešto o vašim projektima u Omanu?
RAISI: Do sada smo isporučili 500 stambenih jedinica. Za nama je jedan veliki projekat, čija se izgradnja odvijala u šest faza, i koji broji ukupno 320 jedinica. Kupci su bili uglavnom ljudi koji prvi put kupuju nekretnine, ali smo imali i mnogo investitora koji kupuju jedinice za iznajmljivanje. Sve što smo dosad izgradili je u potpunosti prodato, a trenutno radimo na projektu 122 luksuzne vile koje ć e biti završene za godinu i svaka će imati svoj bazen i podzemni parking. To je unaprijeđeni koncept, koji trenutno razvijamo u Omanu i uvjereni smo da će se pokazati uspješnim kao i prethodni, jer gradimo u skladu sa potrebama i željama kupaca.
POBJEDA: Šta biste naveli kao glavne prednosti ulaganja u Crnu Goru?
RAISI: Mislim da ih ima mnogo. Prije svega, vaša zemlja je predusretljiva kao destinacija za ulaganja, posebno u sferi nekretnina, a naše iskustvo je bilo odlično od samog početka, zato što su pravila i obaveze potpuni jasne. Imali smo dobru interakciju sa svim službama na državnom i lokalnom nivou, tako da nije bilo zastoja, obaveze smo izmirili u roku kako bismo nesmetano krenuli u izgradnju i isporučili ono što smo obećali. Ohrabreni time, imamo namjeru da i dalje investiramo u Crnu Goru, bilo na Primorju, sjeveru ili u Podgorici, pa se nadam da ćemo prije završetka Zain Parka moći da najavimo novi projekat.
Čitajte i:
Zain park: Pogledajte kako će izgledati ekskluzivno naselje u Podgorici
