U izgradnju hotela Kraljičina plaža biće uloženo 22 miliona eura

Radovi na hotelu “Kraljicina plaža“, koji treba da ima pet zvjezdica i u koji je planirana investicija od 73 miliona eura, su počeli nakon novembarske prijave gradnje.

Rok za završetak je tri godine, kazao je državni sekretar Ministarstva turizma Damir Davidović.

On je na sjednici skupštinskog odbora za pracenje realizacije ugovora o zakupu tvrđave Mamula i ,,Kraljičina plaža“ kazao da će ova dva objekta, kada budu završeni, dati poseban doprinos turizmu. Odbor je juče razmotrio investiciju u ,,Kraljičinu plažu“, a o zaključcima će se, nakon dodatnih konsultacija, izjasniti na narednoj sjednici.

Dragan Miković, izvršni direktor HTP ,,Miločer“ koje je iznajmilo ,,Kraljičinu plažu“, kazao je da će, ukoliko radovi budu nastavljeni sadašnjim tempom, posao biti završen i prije roka od tri godine, piše Pobjeda.

Ocijenio je da je investitor do sada pokazao da je kredibilan i postojan. -Nemamo nikakve zamjerke, jer investitor redovno izmiruje plate i društveno je odgovoran, pa je u vrijeme pandemije donirao 1,1 milion eura – rekao je Miković i objasnio da bi ove godine trebalo da bude uloženo 22 miliona eura u hotel, a da je do prijave gradnje, po podacima zakupca, uloženo 4,2 miliona eura.

Podsjetio je da je ugovor sklopljen 2007, ali da se sa radovima kasnilo zato što nije bila donešena prostorno planska dokumentacija. Zakupac ,,Kraljičine plaže“, kompanija Adriatik propertis, kako je podsjetio, tražila je redefinisanje ugovora, što je i urađeno kroz aneks iz 2015. godine, kojim je period zakupa produžen sa 30 na 42 godine.

Sve obaveze zakupca prema državi su ostale iste, osim poreza na imovinu, koji treba da plati zakupodavac. Miković je objasnio da je Opština Budva dala vodovodnu i saobraćajnu saglasnost, a u avgustu 2018. joj je upućen zahtjev za obracun komunalija, ali da odgovor još nije dobijen. – Po aneksu ugovora zakupac ima pravo da u svoje vlasništvo prenese 66 apartmana, ali smo informisani da će to uraditi sa 63, a svi ce biti u funkciji izdavanja. Novi hotel će raditi cijele godine i primjenjivaće najsavremenije ekološke standarde. Zakupac se obavezao da će zaposliti najmanje 90 odsto naših državljana, da će izdvajati za edukaciju zaposlenih, promociju turizma, unapređenje lokalne infrastrukture – objasnio je Miković i dodao da su poštovani svi zakonski uslovi, da zakupac izmiruje sve obaveze prema državi i zaposlenima, a da tokom pandemije kovid-19 nije tražio odlaganje.

Srđan Milić (SNP) smatra da je bilo elemenata za raskid ugovora, jer se veliki period ništa nije radilo, ali je dodao da bi se analizom došlo do zaključka da je za to kriva država, jer nije bilo planskih dokumenata. Smatra da će biti problema oko visine ovog objekta. Zatražio je i objašnjenje zbog čega je u Bemaksovim dokumentima, koji je izvođač radova na objektu, 4000 kvadrata više, odnosno ukupno 38.400 kvadrata, za razliku od ranije saopštavane bruto površine pd 34.761 kvadrat. Zato je tražio da se objelodani ugovor između zakupca i Bemaksa.

Miković je odgovorio da je spreman da predoči ugovor, ukoliko to nije poslovna tajna. Istakao je da nema razloga da se bilo šta krije i da će se sve transparentno prikazati. Davidović je kazao da će se precizne informacije dati, ali da već sada može da kaže da se ugovor sa Bemaksom odnosi ne samo na površinu samih objekata, već i na zelene površine i vodena ogledala.

Maja Bakrač (DPS) se nada da će se prevazići sve prepreke i hotel završiti na vrijeme. Smatra da je odbor za praćenje ovih investicija trebalo formirati ranije. Njena koleginica Ana Nikolić kaže da saradnja na svim nivoima i na lokalnom treba da bude visoka, kako bi se ispoštovali rokovi. Predsjednik odbora Mihailo Anđušić (DPS) je ocijenio da je izuzetno važno da su sada radovi intenzivirani. Odbor je usvojio zaključke u vezi sa razmatranjem izvještaja o realizovanim investicionim i drugim aktivnostima za tvrđavu Mamula za 2017. i 2018.