Cijene stanova skočile u skoro svim crnogorskim gradovima: U Podgorici se ističe novo naselje uz Cetinjski put

Cijene stanova u Podgorici, na primorju, Cetinju i Nikšiću porasle su prosječno tri do sedam odsto u prošloj godini, dok su u opštinama na sjeveru ostale na istom nivou, pokazalo je istraživanje nekretnina koje je uradio Colliers Crna Gora a čije rezultate prenose Vijesti.

Istraživanjem, koje se obavlja osmu godinu zaredom, a upoređuje i cijene po katastarskim opštinama – naseljima u većim gradovima, nijesu obuhvaćeni luksuzni projekti poput Porto Montenegra, Luštice Bay i sličnih, koji su posmatrani kao specijalna kategorija, ali ni projekti iz programa ekonomskog državljanstva i solidarne-sindikalne gradnje.

Najskuplji stanovi u Podgorici nalaze se u katastarskoj opštini Podgorica I, koja obuhvata dio grada preko Morače do Bloka šest, ali i novo luksuzno naselje uz Cetinjski put. U ovoj zoni prosječna cijena u novogradnji iznosila je 1,68 hiljada eura po kvadratu i veća je 6,78 odsto u odnosu na 2020.

U Podgorici II, koja obuhvata centar grada – Mirkovu varoš, dio grada ispod Gorice, ali i naselja Zagorič i Masline, prosječna cijena bila je veća 3,99 odsto i iznosila je 1,67 hiljada eura po kvadratu.

U Podgorica III, koja obuhvata Staru varoš, Drač, Stari Aerodrom, Konik, Pobrežje i Zabjelo, prosječna cijena u novogradnji je 1,23 hiljade eura po kvadratu, što predstavlja rast od 3,58 odsto.

Kod stambene starogradnje prosječna cijena u Podgorica I iznosila je 1,15 hiljada EUR, u Podgorica II 1,08 hiljada, a u Podgorici III 870 eura po kvadratu.

U centralnoj zoni KO Budva prosječna cijena u novogradnj iznosila je 1,84 hiljade eura po kvadratu, a u Bečićima 2,15 hiljada eura.

U naseljima – katastarskim opštinama Petrovac, Sveti Stefan, Bečići i Buljarica I cijene su prošle godine povećane 5,27 odsto, a u centralnom dijelu Budve, Mainama i Prijevoru I, 4,98 odsto.

Kvadrat starogradnje iznosio je od 985 EUR u Prijevoru, 1,05 hiljada u Mainama, 1,25 hiljada u Bečićima i po 1,3 hiljade eura u centralnom dijelu Budve i Petrovcu.

U Opštini Tivat prosječna cijena u novogradnji iznosila je 1,87 hiljada eura po kvadratu, što je rast od 2,07 odsto.

Kvadrat starogradnje koštao je u Donjoj Lastvi 1,4 hiljade eura, Radovićima 1,15 hiljada, a u centralnom dijelu Tivta 1,28 hiljada eura.

U Ulcinju prosječna cijena novogradnje iznosila je 1,13 hiljade EUR po kvadratu uz rast od 6,06 odsto, dok je u starogradnji kvadrat koštao 850 eura.

U Baru je prosječan kvadrat novogradnje koštao 1,48 hiljada eura, uz rast cijena od 4,18 odsto.

U Kotoru cijena kvadrata novogradnje porasla je prošle godine 1,85 odsto na 2,03 hiljade eura po kvadratu.

U Herceg Novom kvadrat novogradnje koštao je 1,83 hiljade eura, uz rast cijene 3,74 odsto. Starogradnja je u centralnom dijelu Herceg Novog koštala 1,5 hiljada eura, u naseljima Topla, Baošići, Kumbor i Bijela 1,3 hiljade, Đenovićima 1,25 hiljada i u Kutima 1,1 hiljadu eura po kvadratu.

Na Cetinju kvadrat u novogradnji koštao je 1,14 hiljada EUR uz rast cijene od 5,86 odsto, dok je u starogradnji vrijedio 800 eura.

U Nikšiću je prosječna cijena kvadrata u novogradnji bila 881 eura, sa rastom od 3,85 odsto, a u starogradnji 600 eura.

Od opština sa sjevera obuhvaćene su dvije najveće, Bijelo Polje i Berane, gdje su cijene ostale iste kao i godinu ranije.

U Bijelom Polju kvadrat u novogradnji koštao je 873 eura, a u starogradnji 700 eura, dok su u Beranama te cijene bile 862 eura i 570 eura.