Gdje uzeti stambeni kredit? Ovo je najsvježiji presjek kamatnih stopa kod crnogorskih banaka
Odluka o stambenom kreditu uvijek je teška, što zbog rastućih cijena nekretnina, što zbog dugog perioda otplate koji može biti dug i tri decenije.
Kamatne stope takođe igraju veliku ulogu i dominantno utiču na ukupnu cijenu kredita. Centralna banka Crne Gore redovno objavljuje spisak nominalnih i efektivnih kamatnih stopa na sve kredite, pa i stambene, a posljednji podaci odnose se na stanje od 30. aprila 2022. godine.
Razlika između nominalne i efektivne stope je osjetna, a efektivna kamata uključuje sve troškove kredita. Stoga smo pogledali gdje su stambeni krediti najjeftini a gdje najskuplji, upravo po tom parametru.
Prema podacima koje je CBCG objavila za 10 poslovnih banaka, najjeftiniji stambeni krediti su u Ziraat banci (4,76%) i NLB-u (4,75%). Sve ostale banke stambene kredite prodaju po efektivnoj kamatnoj stopi višoj od 5%.
Evo pregleda:
| Banka | PPEKS (%) |
| Adriatic | 5.38 |
| CKB | 5.4 |
| Erste | 5.21 |
| Hipotekarna | 5.82 |
| Lovćen | 5.77 |
| NLB | 4.75 |
| Prva | 5.32 |
| Universal Capital | 5.7 |
| Zapad | 5.11 |
| Ziraat | 4.76 |
