Burić planira gradnju turističkog kompleksa od tri hotela, pogledajte gdje
Ulcinj bi uskoro mogao da dobije hotel sa pet zvjezdica, nakon što je kompanija Normal Company podgoričkog biznismena Žarka Burića dobila saglasnost na idejno rješenje luksuznog kompleksa čija je gradnja planirana u blizini Velike plaže, Katastarska opština Donji Štoj.
Kako prenosi eKapija, Normal Company planira izgradnju hotelskog komplesa kategorije pet zvjezdica, koji čine tri hotela i 42 depandansa. Površina parcele na kojoj će se graditi kompleks je 72.024,83 m2.
Ukupna površina kompleksa biće 49.261 m2, imaće 317 smještajnih jedinica, odnosno ukupno 626 ležaja.
Nedavno je i premijer Dritan Abazović, govoreći o investicijama u turizam na konferenciji povodom 100 dana Vlade, rekao da je data saglasnost za hotel sa pet zvjezdica na Velikoj plaži.
U idejnom rješenju za čiju izradu je bio zadužen Arhitektonski Atelje iz Podgorice navedeno je da su objekti su projektovani tako da ne narušavaju prirodne vrijednosti lokacije, pri čemu je imperativ bio očuvanje i uređenost zelenih i slobodnih površina.
“Iako su objekti podijeljeni na različite zone, sve one funkcionišu kao cjelina i imaju jedinstven vizuelni identitet. Pri definisanju forme objekata korišćen je isti pristup, bez obzira da li su u pitanju hoteli, depandansi ili portirnica, što je rezultovalo formiranjem ambijentalne cjeline”, navodi se u dokumentu objavljenom na sajtu Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD SLIKE
Svi objekti unutar kompleksa raspoređeni su tako da je moguća fazna izgradnja, pri čemu svaka faza predstavlja zasebnu funkcionalnu cjelinu.
Hotel faza I, ima spratnost Po+P+2. Koncipiran je tako da je u podrumskoj etaži, u centralnom krilu smješten Wellness & spa sa garderobama i toaletima, dok su u bočnim krilima smještene tehničke prostorije koje opslužuju hotel, magacini, kao i ekonomsko dvorište.
U prizemlju, u centralnom krilu hotela predviđeni su hol sa recepcijom, administracija, butici, kongresna sala, toaleti, centralna stepeništa sa liftovima, dok je u zapadnom krilu smješten restoran sa kuhinjom i pratećim sadržajima, a u istočnom krilu smještene su povezane sobe (Connecting rooms) i apartmani.
Na prvom i drugom spratu hotela smještene su povezane sobe (Connecting rooms) i apartmani. U prizemlju objekta nalaze se hodnik, vešeraj, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba i terasa, dok su na spratu smještene dvije jednokrevetne spavaće sobe sa garderobama i kupatilima.
Depandans tipa B je spratnosti P+1. U prizemlju objekta nalaze se hodnik, vešeraj, toalet, radna soba, kuhinja, trpezarija, dnevna soba i terasa, dok su na spratu smještene dvije jednokrevetne spavaće sobe sa garderobama i kupatilima.
Depandans tipa C je spratnosti P+1. U prizemlju objekta nalaze se hodnik, vešeraj, toalet, radna soba, kuhinja, trpezarija, dnevna soba i terasa, dok su na spratu smještene jedna jednokrevetna i jedna dvokrevetna spavaća soba sa garderobama i kupatilima.
Hotel faza II, ima spratnost Po+P+2. U podrumskoj etaži, u centralnom krilu smješten Wellness & spa sa garderobama i toaletima, dok su u bočnim krilima smještene tehničke prostorije koje opslužuju hotel, magacini namirnica, kao i ekonomsko dvorište.
U prizemlju, u centralnom krilu hotela predviđeni su hol sa recepcijom, administracija, butici, dječija igraonica, kongresna sala, toaleti, centralna stepeništa sa liftovima, dok je u zapadnom krilu smješten restoran sa kuhinjom i pratećim sadržajima, kao i apartmani sa zasebnim ulazom, a u istočnom krilu smještene su povezane sobe (Connecting rooms) i apartmani.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD SLIKE
Na prvom i drugom spratu hotela smještene su povezane sobe (Connecting rooms) i apartmani.
Hotel faza III, ima spratnost Po+P+2. Koncipiran je tako da je u podrumskoj etaži, u centralnom krilu smješten Wellness & spa sa garderobama i toaletima, dok su u bočnim krilima smještene tehničke prostorije koje opslužuju hotel, magacini namirnica, kao i ekonomsko dvorište.
U prizemlju su predviđeni hol sa recepcijom, administracija, butici, dječija igraonica, kongresna sala, toaleti, centralna stepeništa sa liftovima, dok je u istočnom krilu smješten restoran sa kuhinjom i pratećim sadržajima, kao i apartmani sa zasebni ulazom. U zapadnom krilu smještene su povezane sobe (Connecting rooms) i apartmani.
Na prvom i drugom spratu hotela smještene su povezane sobe (Connecting rooms) i apartmani.
Svi objekti unutar kompleksa oblikovani su tako da imaju jedinstven vizuelni identitet. Tako su hoteli iz faze II i III, s aspekta forme, gotovo identični, dok hotel iz faze I predstavlja njihovu umanjenu kopiju.
Krovovi hotela su ravni, ozelenjeni, sa svim slojevima potrebnim za zaštitu objekta od atmosferskih uticaja.
Uređenju terena posvećena je posebna pažnja, kako hortikulturi, tako i uređenju slobodnih površina. Zelenilo doprinese uklopljenosti objekta u zatečeno prirodno okruženje.
Pristup lokaciji, u kolskom smislu, moguć je sa jugoistočne strane parcele, duž koje se proteže pristupni put. Sa pristupnog puta predviđena su tri priključka: prvi priključak vodi prema glavnim ulazima dvaju hotela, drugi priključak vodi prema ekonomskom dvorištu jednog od hotela, dok treći priključak vodi prema glavnoj saobraćajnici kompleksa.
Sve saobraćajnice unutar kompleksa protežu se u pravcu istok-zapad i uz njih su postavljena parking mjesta, a sa
saobraćajnica može se kolski pristupiti glavnom ulazu svakog od hotela. Projektom je predviđeno da u komplelsku bude ukupno 328 parking mjesta.
Duž kompleksa, u pravcu istok-zapad predviđena je glavna pješačka promenada koja bi se nastavila na planiranu promenadu predviđenu PPPN “Obalno područje, Opština Ulcinj”. Druga pješačka promenada protezala bi se u pravcu sjever-jug i u centralnom dijelu lokacije ukrštala bi se sa prethodno pomenutom promenadom. Obje promenade bile bi bogato ozelenjene, a omogućile bi povezivanje vila i hotela.
Depandansi su povezani stazama koje omogućavaju izlazak na promenadu sjever-jug, a unutar kompleksa sa depandansima su predviđeni interni bazeni za korisnike depadanasa. Uz svaki od hotela predviđeni su bazeni za plivače i neplivače, a na sjeveru parcele smješteno je i dječije igralište.
