Koji grad ima najveću zakupninu po kvadratnom metru na svijetu?

Studija stručnjaka Deluxe Homes-a godine upoređivala je cijene najma u najpopularnijim svjetskim destinacijama u 2023. kako bi pronašla gradove s najvišom zakupninom po metru kvadratnom (m2).

Fokusirajući se na dugoročne najamnine, studija je procijenila cijenu zakupnine po m2 određujući prosječnu veličinu jednosobnog stana i prosječnu najamninu. Gradovi su zatim rangirani na osnovu cijene zakupnine po m2.

Njujork najskuplji

Njujork je po ovoj računici na vrhu ljestvice kao grad s najvećom zakupninom po m2 sa 50,35 dolara. Dok je prosječna veličina jednosobnog stana u SAD-u oko 70 m2, Njujork nudi nešto manje prostora na 66,05 m2. Ipak, mjesečna renta od 3,3 hiljade dolara je najveća među svim gradovima na listi.

San Francisko je na 2. mjestu kao grad s najvišom zakupninom po m2 u prosjeku od 46,27 dolara. Mjesečni najam jednosobnog stana u prosjeku od 2,9 hiljada dolara je također 2. najviši na listi, nadmašio ga je samo Njujork.

London, prvi evropski grad na listi, zauzima 3. poziciju sa 43,81 dolara po m2. Iako su stanovi ovdje od 50,4 m2 znatno jeftiniji od prethodna dva na listi, prosječna cijena po kvadratu je i dalje dovoljno visoka da utiče na visoko rang mjesto.

Boston je rangiran na 4. mjestu na listi gradova sa najvišom zakupninom po m2, sa cijenom od 39,55 dolara. Boston, uz Los Anđeles, ima najskuplji prosječni jednosobni stan površine 67,08 m2 među svim rangiranim gradovima.

Vašington, Majami, Los Anđeles i Pariz zauzimaju 5. mesto na listi gradova sa najvećom zakupninom po m2 sa prosječnih 36,13 dolara po m2. Najveće jednosobne stanove ima Los Anđeles, a najmanji Pariz, iako je cijena kvadratnog metra ista.

Dablin i Amsterdam dijele 6. poziciju na listi sa cijenom zakupa od 33,25 dolara po m2. Oba ova grada predstavljaju idealan spoj veličine i cijene u poređenju sa svim ostalim gradovima na popisu.

Čikago, Oslo, Kopenhagen i Barselona zauzimaju 7. mesto među gradovima sa najvišom zakupninom po m2, sa cijenom od 30 dolara. Iako su različiti duhom, ovi gradovi nude savršen spoj prostora i cijene.

Na 8. mjestu, Prag i Berlin nude stanove za najam po prosječnoj cijeni od 24,90 dolara po m2. Ovi gradovi nijesu slični samo po cijeni m2, već i po cijeni najma jednosobnih stanova generalno.

Stokholm i Beč su na 9. mjestu sa cijenom od 22,47 dolara. Iako su prosječne cijene m2 u ovim gradovima gotovo iste, prosječna veličina stana u Beču je znatno niža u odnosu na Stokholm. Beč takođe nudi opciju za iznajmljivanje po cijeni od 862,09 dolara za cijeli stan.

Helsinki i Lisabon zaokružuju listu kao gradovi sa najnižom zakupninom po m2 od 21 dolara. Među svim navedenim gradovima, Lisabon je onaj sa najnižom cijenom zakupnine po m2 od 20,97 dolara, što je razlika od 29 dolara u odnosu na prvorangirani grad.