Da li je vrijeme za kupovinu stana? Evo šta kažu podaci Eurostata

Cijene stanova, kuća i rente u Evropi porasle su 0,8 odsto u trećem kvartalu 2023. u odnosu na drugi kvartal iste godine, prema novim podacima koje je objavio Eurostat.

Što se tiče zakupnina, one su povećane 3,0% u odnosu na treći kvartal 2022. Međutim, kod cijena kuća došlo je do smanjenja od -1,0% tokom istog perioda.

Od 2010. do trećeg kvartala 2023. godine, došlo je do povećanja cijena kuća za 48% i rasta zakupnina od 22% širom Evrope. Ni Crna Gora nije izuzetak – prema zvaničnim podacima, u samo nekoliko godina, cijene nekretnina su skočile i do 40 odsto. Povećanje se pripisuje snažnom dolasku državljana Ukrajine i Rusije, koji su potražnjom i novcem podigli cijene.

Tokom ovog perioda došlo je do značajnih promjena i na evropskim stambenim tržištima. Cijene kuća su više nego utrostručene u Estoniji (210%) i više nego udvostručene u Mađarskoj (185%), Litvaniji (158%), Letoniji (141%), Austriji (123%), Češkoj (122%) i Luksemburgu (107%), gdje je prosječna tražena cijena stambenih nekretnina za prodaju u decembru iznosila vrtoglavih 12.089 eura po kvadratnom metru.

Pad je zabilježen u Grčkoj (-14%), Italiji (-8%) i Kipru (-2%).

Što se tiče iznajmljivanja, 26 zemalja EU zabilježilo je povećanje, a prednjače Estonija (218%), Litvanija (170%) i Irska (100%). Izuzetak je bila Grčka, gdje su cijene zakupa pale za 20%.