Slovenija: Cijene poslovnih nekretnina i dalje rastu
Cijene poslovnih nekretnina u Sloveniji su, nakon snažnog rasta u prvom i drugom kvartalu, porasle i u trećem tromjesečju, ovog puta 2,3 odsto.
Međutim, poskupili su samo poslovni prostori, dok su maloprodajni i uslužni objekti pojeftinili. Broj prodaja ostao je na niskom nivou, prenosi SEEbiz.
Cijene poslovnih prostora, koje su u drugom kvartalu pale 1,6 odsto, u trećem su porasle 11,4 odsto. Cijene trgovačkih i uslužnih objekata, koje su rasle u prethodna dva tromjesečja, ovoga su puta pale 5,1 odsto.
Pad cijena poslovnih i uslužnih prostora bio je očekivan zbog uobičajenih naizmjeničnih oscilacija, dok je rast cijena poslovnih prostora neočekivano visok, posebno u vrijeme hlađenja tržišta poslovnih nekretnina, objasnili su iz Statističkog ureda Slovenije.
Kao i u prva dva tromjesečja, i u trećem tromjesečju ukupan broj prodatih poslovnih nekretnina vrlo je nizak. Statističari su ih zabilježili 118. Ipak, ukupna vrijednost prodatih nekretnina u trećem tromjesečju bila je izuzetno visoka i iznosila je 38,1 miliona eura, što je rezultat prodaje tri velike poslovne zgrade.
Prema statističkom uredu, trend na tržištu poslovnih nekretnina je jasan: počevši od 2022. obim trgovanja se smanjuje u smislu broja kupoprodaja, ukupne vrijednosti prodaje i ukupne korisne površine prodatih nekretnina.
Od jula do septembra ove godine cijene komercijalnih nekretnina porasle su 13. kvartal zaredom. Ovogodišnji međugodišnji rast iznosio je 10,9 odsto, uglavnom zbog rasta cijena poslovnih prostora od 15,1 odsto. Maloprodajni i uslužni objekti tokom godine su poskupili 7,2 odsto.
