Finansijska stabilnost očuvana: Banke snažne, kreditni rast i cijene nekretnina pod lupom
Finansijski sistem Crne Gore ostaje stabilan, uz solidan privredni rast i snažan bankarski sektor, ali uz sve izraženije ciklične rizike povezane sa rastom kredita i rekordnim cijenama nekretnina, zaključeno je na 75. sjednici Savjeta za finansijsku stabilnost.
Sjednicom je predsjedavala guvernerka Centralna banka Crne Gore i predsjedavajuća Savjeta dr Irena Radović, a prisustvovali su i predsjednik Komisije za tržište kapitala Željko Drinčić i predsjednik Savjeta Agencije za nadzor osiguranja Marko Ivanović.
Ekonomija rasla 3,2%, trgovina i građevinarstvo nose rast
Prema Informaciji o stanju finansijske stabilnosti za treći kvartal 2025. godine, makroekonomsko okruženje u zemlji bilo je podržavajuće za stabilnost sistema. Preliminarni podaci pokazuju da je crnogorska ekonomija u prvoj polovini godine ostvarila godišnji rast od 3,2%.
U prvih devet mjeseci 2025. zabilježen je rast trgovine na malo od 3,9% i građevinarstva od 4%, dok je industrijska proizvodnja pala za 3,7%. Turistički promet bilježi mješovite trendove – dolasci turista porasli su za 5,2%, ali je broj noćenja smanjen za 1,9%.
Javni dug blago smanjen, deficit pod kontrolom
Stanje javnih finansija ocijenjeno je relativno stabilnim. Budžetski deficit u 2024. godini iznosio je 3% BDP-a, dok je u prvih devet mjeseci 2025. sveden na 1,1% projektovanog BDP-a. Učešće javnog duga u BDP-u smanjeno je sa 61,3% krajem 2024. na 60,8% na kraju drugog kvartala 2025.
Banke likvidne i profitabilne, krediti rastu dvocifreno
Bankarski sektor ostaje jedan od najstabilnijih segmenata finansijskog sistema. Depoziti su na kraju septembra 2025. dostigli 6,1 milijardu eura i čine gotovo 79% ukupne pasive banaka. Istovremeno, ukupni krediti porasli su na 5,36 milijardi eura, uz snažan godišnji rast od 16,3%.
Nekretnine i gotovinski krediti – ključni rizici
Savjet je upozorio da su prisutni ciklični rizici, prije svega zbog ubrzanog kreditnog rasta i rasta cijena nekretnina koje su dostigle istorijski maksimum. Zbog toga je Centralna banka već 18. decembra odlučila da produži važenje mjera kojima se ograničava odobravanje gotovinskih kredita građanima na dodatnih godinu dana.
Kako je saopšteno, CBCG će nastaviti da prati kretanja na tržištu nekretnina i nivo zaduženosti građana, te će, ukoliko procijeni da je potrebno, reagovati dodatnim mjerama makroprudencijalne politike.
Savjet za finansijsku stabilnost zaključio je da je finansijska stabilnost u Crnoj Gori očuvana, ali da je neophodno kontinuirano i pažljivo praćenje ekonomskih i finansijskih trendova kako bi se na vrijeme reagovalo na potencijalne rizike, saopšteno je iz CBCG.
