Burić ruši hotel “City” i diže stambeno-poslovnu zgradu
Podgorica bi mogla da se “okiti” još jednom stambeno-poslovnom zgradom, ali po cijenu da ostane bez hotela. Ovog puta za zgradu nije biran slobodan plac,nego je za lokaciju izabran – hotel “City”, javlja Antena M.
Prema njihovim saznanjima, glavni projekat za gradnju stambeno poslovnog, odnosno objekta mješovite namjene, koji će biti izgrađen pod brdom Ljubović, privodi se kraju.
Hotel “City” je, inače, vlasništvo akcionarskog društva UTIP “Crna Gora”, čiji je većinski vlasnik biznismen Žarko Burić, a njegova “Normal Company” sa 80,4 odsto akcija gazduje UTIP-om.
A, upravo je UTIP potencijalni investitor budućeg stambeno poslovnog objekta – što znači da hotel u čijem su vlasništvu žele da zamjene svojom zgradom.
Iz UTIP-a je potvrđena takva namjera.
“Projekat za lokaciju na kojoj je trenutno Hotel ‘City’ je još u pripremi. Ideja je da se gradi stambeno-poslovni kompleks, ali ne odbacujemo mogućnost da jedan dio kompleksa ostavimo za drugačiju kategoriju hotela od postojećeg. To ćemo odlučiti nakon što uradimo sveobuhvatne ekonomske analize”, navedeno je u odgovoru dostavljenom portalu Antena M.
Prema projektu koji privodi kraju podgorički arhitektonski biro, na mjestu gdje je danas hotel “City” ucrtana je samo stambeno poslovna zgrada koja bi imala nešto manje od 25.000 metara kvadratnih. Projektovano je šest spratova, prizemlje i podzemna garaža.
Kako je saopšteno, “rukovodeći se racionalnim ekonomskim principima Skupština akcionara A.D. UTIP CRNA GORA, na kojoj su prisustvovali predstavnici vlasnika 87,2704% kapitala donijela je odluku o pokretanju projekta.”
Organi upravljanja su, kako nam je pojašnjeno, pred sobom imali dvije opcije: “ili da ulažu milione eura u rekonstrukciju hotela, koji po svemu sudeći nema tržišnu perspektivu ili izvršiti prenamjenu parcele i realizovati projekat koji je komercijalno isplativiji.”
Manjinski akcionari nijesu bili saglasni sa tom odlukom. Bez obrazloženja, tvrde većinski.
“To je legitiman zahtjev, koji, po nama, nije utemeljen iz razloga što mi korišćenje imovine u poslovne svrhe ne posmatramo kao raspolaganje imovinom (jer je ne prodajemo).
Obzirom da zakonsko rjesenje definiše da smo u obavezi isplatiti manjinskim akcionarima prosječnu cijenu na dan održavanja Skupštine akcionara, skrećemo pažnju da je na taj dan prometovano 8.500 akcija UTIP CRNA GORA A.D. ili 6.630,00 € (0,78 € po akciji, što povećanje od preko 120 % u odnosu na prethodnu trgovinu). Prije toga obavljene su još samo dvije trgovine akcijama i to 11.08.2017. godine 4.818 akcija po cijeni od 0,35 € i 11.02.2017. godine 11.535 po cijeni od 0,18 € po akciji.
Izmjenama i dopunama DUP-a za Pobrežje Zona G, iz decembra 2016, na mjestu gdje se danas nalazi hotel (na mapi je obojen žutom bojom) predviđen je objekat mješovite namjene – što znači, srušiti hotel i napraviti stambeno poslovnu zgradu nije protivno propisima, zaključuje portal.
