Ionako su “papreni”: Najam stanova u Minhenu skuplji zbog planova Apple-a

Stanarine u Minhenu već su paprene, a sad Apple želi da proširi svoj tamošnji centar za razvoj. A to znači još mnogo dobro plaćenih stručnjaka koji će lako plaćati visoke stanarine, ocjenjuje Deutsche Welle (DW).

Američki koncern Apple namjerava u bavarskoj metropoli Minhen da uloži dodatnih milijardu eura u svoju tamošnju lokaciju centra za razvoj i istraživanje novih čipova. Za taj milionski grad to znači ne samo veći prihod od poreza, nego je to i izazov za stanovništvo tog grada.

Tilman Schaich se već godinama bori za stanarine u Minhenu koje bi mogao plaćati i običan građanin. Nedavno je objavljeno kako je prosječna stanarina u tom gradu porasla 21 odsto u roku od samo dvije godine. Novi stanari tako sada po četvornom metru u Minhenu plaćaju u prosjeku 16,07 eura.

Tehnološki koncerni poput Applea traže najbolje ljude i naravno da će ih i dobro plaćati, kaže Schaich. No on je uvjeren kako ti ljudi ne dolaze u Minhen kako bi se ovdje ostali. Većina njih „ovdje su samo nekoliko godina, plaćaju visoke stanarine i onda odu”. Stanove koji ostanu iza njih ljudi prosječnih primanja si jednostavno ne mogu priuštiti, prenosi SEEbiz.

Ovaj Minhenčanin strahuje da bi se i u tom gradu sa stanarinama moglo dogoditi kao što se dogodilo u izvornim lokacijama mnogih tehnoloških preduzeća, na primjer u Silicijskoj dolini u blizini San Francisca: od nekadašnje studentske četvrti su tamo sad stanarine enormno visoke.

U Minhenu su se proteklih godina smjestili mnogi tehnološki koncerni: Amazon, Yahoo, Microsoft i Google, a tu su i mnoga nova preduzeća, velika i mala. Apple je u ovaj grad došao još 90-ih godina. 2022. godine je, prema jednom istraživanju, Minhen prestigao čak i Berlin po broju start-up-ova. Minhen zato ponekad već nazivaju „Isarskom dolinom” po rijeci Isar koja protječe kroz grad.

„Minhen je atraktivna lokacija i to je predivno”, kaže Schaich. „Ali ne može biti da učitelji ili policajci, dakle srednja klasa napušta grad i jer to znači i gubitak kvaliteta života u ovom gradu.”

Političar u Bavarskim hrišćanskim demokratama Clemens Baumgärtner ne misli da se Minhen može poređivati sa Silicijskom dolinom. U SAD-u postoji sasvim drukčija socijalna struktura nego u Njemačkoj. On je u gradu zadužen za razvoj ekonomije pa tako želi Minhen da učini što atraktivnijom lokacijom. On smatra da rasprave o tome ko smije, a ko ne smije doći u Minhen stvara podjelu u društvu.

Baumgärtner podsjeća da nije bilo drugačije niti u nekakva „stara dobra vremena“ kad su velike kompanije otvarale svoje pogone u Minhenu. U šezdesetim godinama prošlog vijeka je tako i Siemens – on je zapravo osnovan u Berlinu koji je postao Istočna Njemačka – postao najveće tehnološko preduzeće u Minhenu i mnogi su tamo zarađivali lijepe plate. No baš Siemens je u proteklim decenijama mnoge dijelove svoga poslovanja ili zatvorio ili preselio na druge lokacije. Time su nestala i mnoga radna mjesta u Minhenu, objašnjava Baumgärtner.

Isti slučaj je i s doduše i dalje velikom automobilskom industrijom, ali i ona postaje manja. Zato kompanije poput Applea otvaraju mogućnost da lokacija Minhena ekonomski živi i u budućnosti, smatra Baumgärtner. Isto tako ne misli kako će njegovi zaposleni uopšte željeti da žive u centru grada: radom kod kuće mogu stanovati i negdje u okolini.

Ostatak teksta čitajte na SEEbiz-u, foto: Stock Birken on Unsplash