Presjek stanja Luštica Bay-a: Do sada uloženo 600 miliona, golf igralište sa 18 rupa i potpisom Gerija Plejera otvara se 2029.
Sa više od 600 miliona eura već uloženih i svega 25% izgrađenosti, Luštica Bay se profilisala kao najambiciozniji urbanističko-investicioni projekat na Jadranu. Novi grad u razvoju, koji će obuhvatiti sedam hotela, golf teren svjetske klase i više od 3.000 stambenih jedinica, temelji se na principima održivosti, luksuza i visokog životnog standarda.
Na površini od čak 7 miliona kvadrata, već godinama raste Luštica Bay – prvi planirani grad u Crnoj Gori, koji razvija kompanija Luštica Development u partnerstvu sa državom i kao dio švajcarsko-egipatske grupacije Orascom Development Holding.
Riječ je o najvećoj greenfield investiciji u zemlji, čija je ukupna vrijednost reevaluirana na 1,6 milijardi eura, dok je do sada uloženo više od 600 miliona, saopštila je Kristina Škanata, PR menadžerka kompanije.
Iako je izgrađeno tek oko 25% ukupnog plana, Luštica Bay već funkcioniše kao vibrantna destinacija sa infrastrukturom, hotelima, marinom, plažama i preko 1.000 prodatih nekretnina.
Prema riječima Slavice Milić, direktorke marketinga, po završetku izgradnje, destinacija će uključivati više od 3.000 apartmana, više od 300 luksuznih vila, osam hotela, uključujući The Chedi Luštica bay, koji je otvoren 2018.
Tu će biti i golf teren sa 18 rupa, marina sa 220 vezova, 4,9 km šetališta uz more, te više od 6.000 stanovnika iz više od 50 zemalja.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD FOTOGRAFIJE
Sve ovo potvrđeno je ekipi crnogorskih medija – u kojoj je bio i urednik portala Investitor – koja je prošle sedmice posjetila rizort i direktno se uvjerila u trenutno stanje projekta i njegove razvojne tokove. Tokom posjete obiđena su najaktivnija gradilišta – Centrale i golf naselje The Peaks – a novinari su imali priliku i da učestvuju u času golfa sa profesionalnim trenerom. U okviru detaljnih prezentacija, predstavljen je i cjelovit plan daljih faza izgradnje, prodaje i promocije destinacije.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD FOTOGRAFIJE
Naselja sa identitetom
Luštica Bay se razvija u četiri zasebna, a pažljivo usklađena naselja: Marina Village – šarmantna mediteranska luka sa hotelom The Chedi i kamenim kućama, Centrale – urbano jezgro sa prodavnicama, medicinskim centrom, sportskim sadržajem i planiranom školom, Horizon – mirna zona sa vilama koje gledaju na otvoreno more i ekskluzivnim Clubhouse objektom, The Peaks – elitna golf zona sa vilama, apartmanima i arhitekturom inspirisanom luštičkom tradicijom
Prvi golf teren u Crnoj Gori
Upravo se u zoni The Peaks razvija prvi golf teren u Crnoj Gori, što Lušticu Bay čini pionirskom destinacijom u promociji golf turizma. Dizajn potpisuje Geri Plejer (Gary Player), legendarni južnoafrički golfer i jedan od najuticajnijih dizajnera golf terena na svijetu.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD FOTOGRAFIJE
Teren će imati 18 rupa, s panoramskim pogledom na more sa svake od njih – što ga svrstava među 10% najekskluzivnijih golf lokacija globalno. Prve tri rupe su već spremne, dok je kompletna realizacija planirana do kraja 2028. godine, s otvaranjem za sezonu 2029.
U sklopu golf naselja gradiće se i luksuzni golf hotel, veći od sadašnjeg The Chedi-ja, osmišljen kao destinacija za odmor, wellness i poslovne događaje – uključujući i konferencijski segment (MICE tržište).
Tržište: Stanovi se prodaju prije nego što se izgrade
Kako nam je saopšteno tokom posjete, nekretninski portfolio Luštice Bay bilježi snažan rast i stabilnu potražnju. Više od 1.000 jedinica je već prodato dok se novi objekti prodaju već tokom projektovanja i izgradnje.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD FOTOGRAFIJE
Cijene variraju u zavisnosti od veličine, tipa i lokacije – od nekoliko stotina hiljada do nekoliko miliona eura
Interesovanje investitora i kupaca dolazi iz preko 50 zemalja, što, kako je istaknuto, potvrđuje reputaciju Luštice kao globalno relevantne destinacije za život, odmor i ulaganje.
Marina, plaže i životni stil
Postojeća marina ima 115 vezova za plovila dužine do 45 metara, dok se planira nova, veća marina sa 220 vezova, benzinskom stanicom i graničnim prelazom.
Gosti i stanovnici imaju na raspolaganju pet uređenih plaža: The Chedi, Almara, Pecka, Marina i Azzure – do kojih mogu stići i taxi-gliserima.
Destinacija redovno organizuje i ekskluzivne događaje – poput nedavnog koncerta Vasila Hadžimanova, održanog na otvorenom prostoru u novom dijelu naselja, a kojem su uživali i crnogorski novinari.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD FOTOGRAFIJE
Održivi razvoj i lokalna odgovornost
Iz kompanije koja upravlja projektom s ponosom ističu da se Luštica Bay, uprkos ogromnoj investiciji, gradi na svega 10% dostupne površine, uz očuvanje prirodnog okruženja i korišćenje lokalnih materijala – uključujući ručno klesani kamen sa lokacije. Projekat je, ističu, utemeljen na ESG principima, s fokusom na održivu gradnju, energetsku efikasnost i smanjenje otpada.
Hotel The Chedi je prvi luksuzni hotel u Evropi koji je u procesu sertifikacije Zero Waste modela, i ima cilj da postane karbonski neutralan do 2030. godine.
Ekonomija i zapošljavanje
Luštica Bay danas zapošljava ukupno 636 radnika, od čega je više od 400 iz Boke i Tivta. U sezoni angažuju dodatnih 300 sezonskih radnika, a kompanija je do sada u projekte društvene odgovornosti investirala 2,78 miliona eura, kroz partnerstva sa lokalnom zajednicom, sportskim klubovima, kulturnim manifestacijama i obrazovnim ustanovama.
“Luštica Bay nije samo luksuzni kompleks – to je vizija budućnosti primorskog razvoja Crne Gore, u kojoj se investicije, priroda i životni stil susreću u održivoj ravnoteži”, ističu iz kompanje.
