Kvadrat stana u Cirihu 22.910 eura: Ovo su najskuplji gradovi Evrope

Dodaj investitor.me među omiljene izvore na Google-u

Stanovanje je postalo jedno od najvećih ekonomskih i društvenih pitanja širom Evrope. Problem više nije samo nedostatak nekretnina već i njihova pristupačnost, posebno u prijestonicama, velikim poslovnim centrima i popularnim turističkim destinacijama.

Izvještaj „Mapping the World’s Prices 2026“, koji je objavio Deutsche Bank Research, upoređuje cijene kvadratnog metra stana u gradskim centrima 69 svjetskih gradova, među kojima je 28 evropskih.

Rezultati pokazuju ogromne razlike: kvadrat u najskupljem evropskom gradu gotovo je devet puta skuplji nego u najjeftinijem gradu obuhvaćenom istraživanjem, prenosi Euronews.

Švajcarska ubjedljivo najskuplja

Na vrhu evropske liste nalaze se dva švajcarska grada. Prosječna cijena kvadratnog metra stana u centru Ciriha iznosi 22.910 eura, dok je u Ženevi potrebno izdvojiti 19.439 eura.

To znači da bi kupovina stana od 80 kvadrata u Cirihu koštala približno 1,83 miliona eura, a u Ženevi oko 1,56 miliona.

Na trećem mjestu je London, gdje kvadratni metar u centru grada košta 17.241 euro. Stan od 80 kvadrata kupca bi tako koštao približno 1,38 miliona eura.

Pariz zauzima četvrto mjesto sa cijenom od 12.771 euro po kvadratnom metru. Kupovina stana u centru Londona tako je približno 35 odsto skuplja nego u francuskoj prijestonici.

Pet najskupljih evropskih gradova zaokružuje Beč, gdje kvadrat košta 12.483 eura.

Među prijestonicama pet najvećih evropskih ekonomija samo su London i Pariz ušli među deset najskupljih gradova. Najskuplji njemački grad nije Berlin, već Minhen, sa cijenom od 11.435 eura po kvadratu.

Iznad granice od 10.000 eura nalaze se još Luksemburg, Kopenhagen i Stokholm, dok je Oslo neznatno ispod nje, sa 9.785 eura po kvadratnom metru.

Milano i Amsterdam slijede sa cijenama od 9.378, odnosno 9.273 eura, dok kvadrat u centru Helsinkija košta 8.431 euro.

Prag skuplji od Madrida i Berlina

Podaci pokazuju i da pojedini gradovi centralne Evrope postaju skuplji od tradicionalno velikih zapadnoevropskih tržišta.

Kvadrat stana u centru Praga procijenjen je na 8.352 eura, što je više nego u Madridu, gdje košta 7.831 euro, i Berlinu, sa cijenom od 7.613 eura.

Slijede Rim sa 7.328 eura, Dublin sa 7.185 i Frankfurt sa 7.162 eura po kvadratnom metru. U Lisabonu je prosječna cijena 6.636 eura, a u Barseloni 6.485 eura.

Najjeftiniji Istanbul i Atina

Najpovoljniji evropski grad među 28 obuhvaćenih istraživanjem je Istanbul, gdje kvadratni metar u centru košta 2.646 eura. Stan od 80 kvadrata tako bi koštao oko 212.000 eura.

Na pretposljednjem mjestu nalazi se Atina, sa cijenom od 3.442 eura po kvadratu, dok je Brisel, iako administrativni centar Evropske unije, treći najjeftiniji grad na listi sa 4.380 eura.

Ispod granice od 5.000 eura nalazi se i Birmingem, gdje kvadrat košta 4.671 euro. Slijede Budimpešta sa 5.243, Varšava sa 5.443 i Edinburg sa 5.708 eura.

Prosječna cijena kvadratnog metra u 28 posmatranih evropskih gradova iznosi 9.090 eura. Prema toj računici, za stan od 80 kvadrata u prosjeku bi trebalo izdvojiti oko 727.000 eura.

Cijena takvog stana prelazi milion eura u samo četiri evropska grada – Cirihu, Ženevi, Londonu i Parizu.

Hongkong najskuplji grad na svijetu

Kada se posmatra svih 69 gradova iz izvještaja, najskuplji je Hongkong, sa cijenom od 23.790 eura po kvadratnom metru.

Slijede Cirih sa 22.910 eura i Seul sa 21.897 eura. Na suprotnom kraju liste nalaze se Kairo, gdje kvadrat košta 784 eura, i Johanesburg sa 913 eura.

Podaci u izvještaju zasnovani su na informacijama platforme Numbeo i Deutsche Banka, dok su cijene preračunate u eure prema prosječnim kursevima Evropske centralne banke za prvo polugodište 2026. godine. Zbog metodologije, rezultate bi trebalo posmatrati kao uporedni pokazatelj tržišnih cijena, a ne kao zamjenu za zvaničnu statistiku realizovanih kupoprodajnih transakcija.