Crna Gora deveta na evropskoj listi: Stanovanje prevelik teret za 8,7% građana
U Crnoj Gori 8,7% stanovnika živi u domaćinstvima kojima troškovi stanovanja odnose više od 40% raspoloživog dohotka. Time se zemlja nalazi na devetom mjestu među 34 evropske države obuhvaćene pregledom Euronews Businessa, zasnovanim na podacima Eurostata.
Crnogorska stopa je za jedan procentni poen iznad prosjeka Evropske unije od 7,7%, prikazanog u toj analizi. Ipak, postoji važna razlika: podatak za Crnu Goru odnosi se na 2024, dok je većina zemalja predstavljena podacima za 2025.
Ispred Srbije, znatno iznad Hrvatske i Slovenije
Veći udio stanovnika preopterećenih troškovima stanovanja od Crne Gore imaju Grčka, Švajcarska, Danska, Norveška, Njemačka, Švedska, Turska i Estonija.
Srbija bilježi stopu od 7,9%, Sjeverna Makedonija 5,6%, Slovenija 3,5%, Hrvatska 3,2%, a Albanija 2,6%. Podatak za Sjevernu Makedoniju, kao i za Crnu Goru, odnosi se na 2024. godinu.
Na vrhu liste je Grčka sa 26,4%, dok najmanji udio ima Kipar — 2,4%.
NASTAVAK TEKSTA ISPOD TABELARNOG PRIKAZA
Udio stanovnika koji žive u domaćinstvima čiji troškovi stanovanja prelaze 40% raspoloživog dohotka.
Podaci su za 2025., osim Crne Gore, Švajcarske i Sjeverne Makedonije (2024.), prema oznakama u originalnoj grafici. Rang je izračunao Investitor; veći procenat znači veći teret. Jednake vrijednosti dijele mjesto. EU je referentni prosjek i ne ulazi u rangiranje 34 zemlje.
Troškovi obuhvataju kiriju ili kamate na stambeni kredit, račune i druge redovne troškove stanovanja; ne uključuju otplatu glavnice kredita. Pokazatelj se računa po stanovnicima, a ne po broju domaćinstava.
Izvor: Euronews Business / Eurostat · Obrada i dizajn: Investitor.me · 31.10.2026.
Kome stanovanje odnosi previše prihoda?
Rang
Zemlja / područje
Udio stanovnika
1.
Grčka
26,4%
2.
Švajcarska · 2024.
15,3%
3.
Danska
14,7%
4.
Norveška
13,5%
5.
Njemačka
11,2%
6.
Švedska
10,8%
7.
Turska
10,0%
8.
Estonija
8,8%
9.
Crna Gora · 2024.
8,7%
10.
Češka
8,2%
11.
Luksemburg
8,1%
12.
Srbija
7,9%
—
Evropska unija
7,7%
13.
Španija
7,2%
14.
Bugarska
6,9%
15.
Belgija
6,7%
16.
Holandija
6,5%
17.
Francuska
6,4%
18.
Portugal
6,3%
19.
Austrija
6,1%
20.
Malta
6,0%
21.
Letonija
5,7%
21.
Litvanija
5,7%
23.
Sjeverna Makedonija · 2024.
5,6%
24.
Irska
5,3%
24.
Mađarska
5,3%
26.
Italija
5,0%
26.
Rumunija
5,0%
28.
Finska
4,7%
29.
Poljska
4,1%
30.
Slovenija
3,5%
30.
Slovačka
3,5%
32.
Hrvatska
3,2%
33.
Albanija
2,6%
34.
Kipar
2,4%
Gotovo svaki treći među onima u riziku od siromaštva
Još izraženiji pritisak vidi se kada se izdvoje stanovnici sa niskim primanjima. U Crnoj Gori stopa preopterećenosti troškovima stanovanja među ljudima u riziku od siromaštva iznosi 30,3%, pokazuju podaci za 2024. godinu. To znači da gotovo svaki treći stanovnik iz te grupe živi u domaćinstvu kojem stanovanje odnosi više od dvije petine raspoloživog dohotka.
Rizik od siromaštva u ovoj statistici obuhvata osobe čiji je ekvivalentni raspoloživi dohodak, nakon socijalnih transfera, ispod 60% nacionalne medijane. To je prag vezan za raspodjelu dohotka unutar svake zemlje, a ne isti novčani iznos za cijelu Evropu.
Šta zapravo ulazi u troškove stanovanja?
Eurostat u ovaj pokazatelj uključuje kiriju ili kamate na stambeni kredit, troškove vode, struje, gasa i grijanja, kao i osiguranje, održavanje, popravke i povezane poreze. Otplata glavnice stambenog kredita nije uključena.
Raspoloživi dohodak predstavlja prihod domaćinstva nakon poreza i socijalnih doprinosa, uz socijalna primanja poput penzija. Pri obračunu pokazatelja stambene naknade odbijaju se i od troškova i od dohotka.
Stopa od 8,7% zato ne znači da građani Crne Gore prosječno toliko prihoda izdvajaju za stanovanje. Ona pokazuje koliki dio stanovništva živi u domaćinstvima koja prelaze prag od 40%. Primjera radi, za domaćinstvo sa 1.000 eura raspoloživog mjesečnog dohotka, taj prag je premašen kada obuhvaćeni troškovi stanovanja pređu 400 eura.
