Alabar odlaže tender za novu kulu u Dubaiju, Emaarovi hoteli i tržni centri bilježe pad
Mohamed Alabar, osnivač kompanije Emaar Properties, odložio je raspisivanje tendera za Dubai Creek Tower dok se geopolitička situacija na Bliskom istoku ne smiri. Istovremeno, njegovo poslovanje bilježi slabiju posjećenost tržnih centara i nižu popunjenost hotela, dok građevinski materijal poskupljuje.
Na konferenciji Bloomberg Invest Dubai, Alabar je rekao da će sa raspisivanjem tendera sačekati dok se prilike u regionu ne smire, prenosi Khaleej Times.
Zašto kasni tender za Dubai Creek Tower
Emaar je u januaru najavio da će u roku od tri mjeseca raspisati tender za redizajnirani Dubai Creek Tower. U junu je Alabar najavio odlaganje od tri do četiri mjeseca jer je zatvaranje luka uticalo na cijene građevinskog materijala. Kompanija je zato odlučila da ponovo procijeni troškove gradnje, objavila je Zawya.
U septembru je Alabar, govoreći upravo o projektu Dubai Creek Tower, rekao da će odluka o raspisivanju tendera sačekati smirivanje odnosa između SAD-a i Irana, prenio je Khaleej Times. Na novembarskom forumu nije naveo novi datum za raspisivanje tendera.
Manje posjetilaca, slabija popunjenost hotela
Pritisak krize vidljiv je i u poslovanju objekata koji već rade. Prema Alabarovim navodima, posjećenost Emaarovih tržnih centara smanjena je oko 10 odsto.
Popunjenost hotela pala je sa približno 80 na oko 65 odsto, što predstavlja pad od 15 procentnih poena. Ovi pokazatelji ukazuju na slabiju aktivnost u dijelu poslovanja oslonjenom na turizam i potrošnju.
Materijal skuplji, postojeća gradilišta nastavljaju rad
Troškovi građevinskog materijala porasli su oko pet odsto, naveo je Alabar, dodajući da kompanija po potrebi pomaže izvođačima.
Ipak, prema njegovim riječima, radovi na postojećim projektima nijesu usporeni, a pojedini se završavaju i prije roka. Potvrđeno odlaganje odnosi se na pokretanje novog tendera, dok njegove izjave ne ukazuju na obustavu cjelokupnog investicionog programa.
Cijene ostaju, oprez raste
Alabar je poručio da Emaar zadržava politiku bez popusta i nastavlja međunarodno širenje, uz poseban fokus na Indiju.
Njegov nastup, međutim, pokazuje da optimistične najave prate konkretni poslovni pritisci: slabija hotelska popunjenost, manje posjetilaca u tržnim centrima i skuplja gradnja. Odluka da veliki tender sačeka pokazuje koliko geopolitički rizik može uticati na trenutak pokretanja novih investicija.
