Voli kod City kvarta planira gradnju 341 stana u šest lamela, gotovo pola lokacije pod zelenilom
Kompanija Voli Trade planira veliki stambeno-poslovni kompleks na prostoru nekadašnje fabrike „Radoje Dakić“, neposredno uz City kvart u Podgorici. Projekat obuhvata šest lamela sa 341 stanom, 28 poslovnih prostora i 15 poslovnih apartmana.
Instagram stranica Travel Montenegro objavila je da će kompleks imati više od 70.000 kvadrata, dok podaci iz idejnog rješenja preciziraju da je riječ o ukupnoj bruto građevinskoj površini od 75.016,47 kvadratnih metara.
Od toga će se 43.252,97 kvadrata nalaziti u nadzemnim, a 31.763,51 kvadrat u podzemnim etažama. Lokacija na kojoj je planirana gradnja obuhvata 13.109 kvadratnih metara.
- PROČITAJTE JOŠ: Voli na prostoru nekadašnje fabrike „Radoje Dakić“ gradi tržni centar i upravnu zgradu
Šest lamela, 341 stan i 725 parking mjesta
Idejno rješenje u koje je portal Investitor.me imao uvid, koje potpisuje podgorički Arhitektonski atelje, predviđa šest lamela organizovanih oko zajedničkog unutrašnjeg dvorišta.
Četiri centralne lamele imaće po šest spratova iznad prizemlja, dok će dvije bočne imati po sedam. Ispod kompleksa biće izgrađene tri etaže garaža sa ukupno 725 parking mjesta, od kojih su 44 namijenjena osobama sa invaliditetom.
U prizemlju svih šest lamela planirano je ukupno 28 lokala. Još 15 poslovnih apartmana biće smješteno u sjevernoj i južnoj lameli, dok će se na ostalim nadzemnim etažama nalaziti jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
Projektom je predviđeno da se gradnja realizuje u dvije faze – prva bi obuhvatila tri podzemne etaže, a druga nadzemni dio kompleksa. Postojeći objekti na lokaciji predviđeni su za rušenje.
Gotovo polovina lokacije pod zelenilom
Posebna pažnja, prema idejnom rješenju, posvećena je razdvajanju pješačkog i kolskog saobraćaja. Između lamela planirani su unutrašnja pješačka zona, prostori za odmor, žardinjere i zelene površine.
Ozelenjene površine trebalo bi da zauzmu 6.380,42 kvadratna metra, odnosno oko 49 odsto lokacije. Na dijelu krovova i terasa takođe je predviđeno zelenilo, kao i postavljanje solarnih panela.
Taj podatak je važan jer je Ministarstvo prostornog planiranja u avgustu od investitora tražilo dopunu prvobitne dokumentacije upravo zbog toga što nije bio prikazan ostvareni procenat zelenih površina. Zatražena je i korekcija načina obračuna indeksa zauzetosti.
Glavni državni arhitekta je 11. septembra dao saglasnost na idejno rješenje, što pokazuje da je postupak dopune u međuvremenu završen. Saglasnost na idejno rješenje, međutim, predstavlja jednu od faza pripreme projekta i sama po sebi ne znači početak gradnje.
Volijevi projekti u ovoj zoni približavaju se površini od 100.000 kvadrata
Stambeno-poslovni kompleks predstavlja zaseban projekat od Volijevog ranije najavljenog tržnog centra i upravne zgrade na urbanističkim parcelama UP 22 i UP 23, takođe na prostoru nekadašnjeg „Radoja Dakića“.
Trgovinski centar imaće bruto površinu od 18.363,97 kvadrata, dok je za upravnu zgradu predviđeno 6.391,28 kvadratnih metara. Zajedno sa novim stambeno-poslovnim kompleksom, ukupna bruto površina Volijevih planiranih projekata u ovom dijelu Podgorice dostiže približno 99.772 kvadrata.
Planirani kompleks istovremeno označava značajno širenje poslovnog modela kompanije Voli – od trgovine, proizvodnje hrane i ugostiteljstva ka tržištu stambenih nekretnina.
AKO STE PROPUSTILI:
